Решение № 2-805/2018 2-805/2018 ~ М-497/2018 М-497/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-805/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/2018по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрациис.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области и к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее супруг ФИО1 ФИО11 при жизни занимался оформлением документов на право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако не успел до конца все документы привести в порядок в связи со смертью. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец, являясь единственным наследником после смерти супруга, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

По заказу истца <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка, участок был поставлен на кадастровый учет, однако администрация сельского поселения Красный Яр отказала в предоставлении истцу земельного участка в собственность, поскольку постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка было вынесено ФИО3 Истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.

Ранее земельный участок принадлежал ФИО4, который по соглашению сторон передал земельный участок в пользование семьи истца, однако в виду смерти ФИО4 сделка в установленном порядке зарегистрирована не была. Наследник ФИО4 – ФИО5 вступил в наследство на имущество наследодателя, кроме данного дачного участка, поскольку ему было известно о намерении отца продать участок после оформления всех документов. На земельный участок ФИО5 не претендует.

Ввиду изложенного, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом СДТ «Красноярские дачи» и с ДД.ММ.ГГГГ имел дачный участок по адресу: <адрес>. Задолженностей по оплате не имел.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок на праве собственности был предоставлен ФИО4

Согласно заключения правления СНТ «Красноярские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ и пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, задолженности по оплате не имеет (л.д. 11).

Однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, используемый ей земельный участок, может быть предоставлен ему лишь на основании решения суда.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ответа из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют (л.д. 46).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 43).

Также установлено, что истцу администрацией с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи со смертью ФИО3

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, в архиве правоустанавливающих документов имеются сведения в списках на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО4 (л.д. 46).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что проверить наличие пересечений границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым № с границами смежных земельных участков не представляется возможным (л.д. 51).

Согласно отзыва комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, испрашиваемый земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится. Предоставлялся умершему ФИО4

Соответчик ФИО5 в своем письменном отзыве пояснил, что его отец ФИО4 при жизни распорядился принадлежащим ему дачным участком, продав его ФИО3 Исковые требования ФИО2 признал.

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО4 подтверждается выпиской из списка дачников СМПО <данные изъяты>, хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого собственником земельного участка под № указан ФИО4 (л.д. 47).

Равным образом суду не представлено сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Согласно представленного истцом в материалы дела межевого плана, подготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 72-80).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 – 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к администрациис.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 75 настоящего гражданского дела.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестре недвижимости соответствующих изменений об объекте недвижимости с кадастровым № №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 25.06.2018.

Судья______________________Абишев М.С.