Решение № 2-771/2017 2-771/2017 ~ М-603/2017 М-603/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-771/2017

К делу №2-771-2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 25 сентября 2017 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Белоцерковской Л.В., с участием истицы У.., представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Калининский район по доверенности П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У. действующей в интересах У. к Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

У. действующая в интересах У. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ее несовершеннолетний ребенок является собственником жилого дома по адресу <адрес>. С 04.09.2014 года в указанном жилом доме в качестве члена семьи с согласия истицы была зарегистрирована и проживала ответчица, отношения с которой не сложились и в октябре 2017 года ответчица выехала из указанного дома в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, при этом не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, истица просит суд устранить препятствие в пользовании жилым домом и обязать ОВМ ОМВД России по Калининскому району снять ответчицу Ч. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчица, в суд не явилась, при указанных обстоятельствах, суд с учетом мнения истицы просившей рассмотреть дело в заочном порядке, принял решение о рассмотрении дела в порядке ст.233 ГПК РФ в заочном порядке без участия ответчицы.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске. Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Калининский район по доверенности ФИО1 не имела возражений против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, У. на основании ДКП от 27.11.2013 года, является собственником жилого дома по адресу <адрес>, при этом его матерью является истица, в свою очередь ответчица значится зарегистрированной по месту жительства по вышеуказанному адресу с 04.09.2014 года.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что, между стороной истца и ответчицей, возникшие правоотношения, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.680 ГК РФ, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Согласно п.п.2,3,4 ст.80 ЖК РФ, срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчица фактически в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, соглашения о праве пользования жилым домом не имеется и при указанных обстоятельствах ответчица утратила право пользования жилым помещением истца, поскольку, как временный жилец самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает и по требованию стороны истца, как собственника жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствие в пользовании У. жилым домом и обязать ОВМ ОМВД России по Калининскому району снять Ч. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.