Решение № 2-593/2018 2-593/2018~М-638/2018 М-638/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-593/2018

Дело № 2-593/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующего через представителя ФИО6, к ФИО7, ФИО3, ФИО2, КГБОУ «Павловский аграрный техникум» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву приватизации и наследования.

В иске указывают, что в 1992 г. Павловским совхозом-техникумом им была передана в собственность <...> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателя была указана только ФИО8 и количество членов семьи – 4 человека. На момент приватизации в доме, кроме ФИО9, проживали ФИО10, ФИО11, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, наследниками первой очереди являются супруг ФИО10, сын ФИО5, которые приняли наследство путем проживания в жилом доме, сохранения вещей и документов наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Наследники первой очереди - дети ФИО5 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство нотариусом выданы не были из-за имеющихся недостатков в договоре приватизации. Почтовый адрес, указанный в договоре приватизации <адрес>, был изменен на <адрес>. Право собственности на <...> долю жилого дома зарегистрировано за ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО12 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умер, его доля перешла по наследству ФИО2 Просят суд признать за ФИО4 право на <...> доли (<...> по приватизации, <...> по праву наследования), за ФИО5 - на <...> доли (<...> по приватизации, <...> по праву наследования) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив требования в части общей площади дома, просила признать за ФИО4 право собственности на <...> доли, за ФИО5 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против исковых требований, суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. В <адрес> вышеуказанного жилого дома проживали ФИО8, ФИО10 и их дети В. и В.. На момент смерти матери ФИО8, дочь В. уже была замужем и жила в <адрес>. В доме оставались проживать ФИО10 с сыном В., поддерживали дом в надлежащем состоянии.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - КГБПОУ «Павловский аграрный техникум» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица - представитель администрации <адрес>, администрации Павловского сельсовета <адрес>, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Павловского совхоза-техникума и ФИО8 заключен договор о передаче их семье из 4-х человек в общую совместную собственность <...> доли жилого деревянного дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Павловского сельсовета на момент приватизации в жилом доме, расположенном по указанному адресу, проживали ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 названного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО8, ФИО10, ФИО5, ФИО5 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и доля каждого составляет <...> долю.

Согласно свидетельству о заключении брака I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 после вступления в брак была присвоена фамилия ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследниками ФИО8 являются супруг ФИО10, дети ФИО5, ФИО4

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По сведениям нотариуса ФИО13 наследственное дело к имуществу умершей ФИО8 в ее производстве отсутствует.

Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что супруг ФИО10, сын ФИО5 после смерти ФИО8 в течение 6 месяцев совершили действия, выражающие их волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства, а именно продолжали проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, несли расходы по содержанию дома и земельного участка, сохраняли вещи умершей.

Дочь ФИО4 в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО9 наследство каким-либо из установленных законом способов не принимала, к нотариусу не обращалась, в жилом доме, принадлежащем наследодателю, не проживала, доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представила.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями самих истцов в исковом заявлении, их представителя ФИО1, ответчика ФИО2, выпиской из похозяйственной книги.

Таким образом, полученная в порядке приватизации и принадлежащая ФИО8 на момент смерти <...> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом перешла в порядке наследования к ФИО10 и ФИО5 в равных долях (по 1/16) и размер их доли составил по <...> доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти, № II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса ФИО13 к имуществу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО5, дочь ФИО4 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства от ДД.ММ.ГГГГ и недополученной пенсии от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля ФИО10 в праве собственности на жилой дом в размере <...> доли перешла по наследованию ФИО5 и ФИО5 в равных долях, по <...> доли.

Постановлением администрации Павловского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, значившийся в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, как <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <...> доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, являются ФИО2, ФИО3, ФИО7

В соответствии со справочной информацией Росреестра по объектам недвижимости общая площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 112,1 кв.м.

На основании изложенного суд признаёт за ФИО4 право собственности на <...> доли (<...> долю в порядке приватизации, <...> доли в порядке наследования после смерти отца), за ФИО5 право собственности на <...> доли (<...> долю в порядке приватизации, <...> доли в порядке наследования после смерти родителей) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 В.чем право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018 года.