Решение № 2-4414/2017 2-4414/2017~М-3401/2017 М-3401/2017 от 9 января 2017 г. по делу № 2-4414/2017

Дело № 2-4414/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Каминской В.Э.

с участием представителя истца ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» ФИО1, по доверенности от 09.01.2017 года.

01 августа 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование указав, что на основании договора от "."..г. ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... по <адрес>. На основании указанного договора ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года не произвели оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» задолженность за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года: за содержание и ремонт жилья в размере 14 377 руб. 28 коп., за холодное водоснабжение, в том числе за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в размере 9 084 руб. 53 коп., за водоотведение в размере 17 233 руб. 03 коп., за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года за электроснабжение в размере 12 868 руб. 77 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 14 913 руб. 48 коп., расходы за предоставление информации о зарегистрированных гражданах в размере 25 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 254 руб. 31 коп.

Представитель истца - ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебные извещения, неполученные адресатами, направлены ответчикам по адресу, являющемуся их местом регистрации по месту жительства, при этом сведений об ином месте жительства ответчики не сообщили, суд считает, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.40 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пп.1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных - услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв.метров, из них жилой площадью 27,6 кв.метров. По указанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО2 с "."..г., ФИО3 с "."..г., ФИО5 с "."..г., ФИО4 с "."..г..

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой от "."..г. из МАУ «Современные городски технологии» городского округа-<адрес>.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства на основании договора №... управления многоквартирным домом от "."..г..

Согласно п.2.2.2. перечень коммунальных услуг, предоставление которых обеспечивается собственникам и пользователям помещений в рамках настоящего договора зависит от степени благоустройства многоквартирного дома и включает следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроснабжение.

Пунктом 3.2.2. договора предусмотрено обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, по реквизитам, указанным в платежных документах, доставка которых осуществляется в почтовые ящики не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 3.3.7. договора управляющая организация имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно п.5.8. договора собственник несет установленную законодательством РФ ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно представленного расчета, задолженность ответчиков перед управляющей организацией по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года составляет: за содержание и ремонт жилья в размере 14 377 руб. 28 коп., за холодное водоснабжение, в том числе за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в размере 9 084 руб. 53 коп., за водоотведение в размере 17 233 руб. 03 коп., за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года за электроснабжение в размере 12 868 руб. 77 коп.

Данный расчет судом проверен и признан правильным. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из установленной статьей 153 Жилищного кодекса РФ, считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворении.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года включительно составляет 14 913 руб. 48 коп. Суд, проверив расчет, считает его верным и подлежащим взысканию в полном объеме с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу ст. 88 ГПКРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом по настоящему делу понесены расходы за получение информации о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес> размере 25 руб. 77 коп.

Так как данные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, то они подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с применением положений ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 254 руб. 31 коп., которые подтверждены платежным поручением от "."..г. №....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» задолженность по услуге «содержание и ремонт жилья» в размере 14 377 руб. 28 коп. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» задолженность по услуге «холодное водоснабжение», в том числе за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в размере 9 084 руб. 53 коп. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» задолженность по услуге «водоотведение» в размере 17 233 руб. 03 коп. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» задолженность по услуге «электроснабжение», в том числе за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в размере 12 868 руб. 77 коп. за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» пени за несвоевременную оплату в размере 14 913 руб. 48 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» расходы за предоставление информации о зарегистрированных гражданах в размере 25 руб. 77 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 254 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено 04 августа 2017 г.

Судья: подпись