Решение № 2-529/2025 2-71/2026 2-71/2026(2-529/2025;)~М-497/2025 М-497/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-529/2025

Мотивированное
решение составлено 17.03.2026

УИД 29RS0007-01-2025-000853-80

Дело №2-71/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Зайцевой М.В.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием представителя ответчика муниципального унитарного предприятия «Ерцевские теплосети» муниципального образования «Коношский муниципальный район» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственной жилищной инспекции Архангельской области к муниципальному унитарному предприятию «Ерцевские теплосети» муниципального образования «Коношский муниципальный район» о возложении обязанности исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №,

УСТАНОВИЛ:

государственная жилищная инспекция Архангельской области (далее - ГЖИ Архангельской области) обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Ерцевские теплосети» муниципального образования «Коношский муниципальный район» (далее - МУП «Ерцевские теплосети»), в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит обязать МУП «Ерцевские теплосети» исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, а именно обеспечить надлежащее содержание системы канализации и подвального помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее - МКД), для чего выполнить работы по ремонту системы водоотведения, устранения утечек в инженерных системах и осушить подвальное помещение в соответствии с требованиями пунктов 3.4.1, 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170), пунктов 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что по обращению граждан, проживающих в многоквартирном доме (МКД), государственным жилищным инспектором проведена внеплановая документарная проверка в отношении МУП «Ерцевские теплосети» на предмет соблюдения требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в данном доме. В ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований при содержании вышеуказанного дома и установлено, что ответчик в нарушение лицензионных требований ненадлежащим образом осуществляет содержание и ремонт указанного дома и им не соблюдаются Правила №491, Минимальный перечнь, Правила №170. В частности установлено в МКД ненадлежащее содержание внутридомовой системы канализации и подвального помещения, что является нарушением требований пунктов 3.4.1, 5.8.2, 5.8.3 Правил №170, пунктов 2, 18 Минимального перечня, пунктов 10, 11 Правил №491.

По результатам проверки ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, которое в установленный срок не исполнено. Выданное МУП «Ерцевские теплосети» предписание в Арбитражном суде Архангельской области не обжаловалось. Ходатайств о продлении срока исполнения предписания в инспекцию не поступало.

МУП «Ерцевские теплосети» и собственники помещений МКД заключили договоры управления, согласно условиям которых управляющая компания по заданию собственников в течение срока действия настоящих договоров за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги.

Таким образом, МУП «Ерцевские теплосети» является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.

Ненадлежащее содержание общего имущества собственников МКД и неисполнение законныхпредписаний должностного лица, является нарушением действующего законодательства, носит длительный характер, ущемляет законные права граждан.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», индивидуальный предприниматель А.В., собственник жилого помещения В.К.

Истец - ГЖИ Архангельской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебном заседании не присутствовал.

Представитель ответчика МУП «Ерцевские теплосети» ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Коношский муниципальный район» и МУП «Ерцевские теплосети» был заключен договор временного управления многоквартирными домами, под управление перешел и многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. При приемке данного дома было установлено, что подвал затоплен, канализационная система отсутствует, септики на работают. В рамках текущего ремонта силами управляющей компании была восстановлена работа септика (произведена прочистка труб, восстановлена работа колодцев), произведена замена части канализационного выпуска (канализационной трубы, выходящей из дома под крыльцо и до канализационного колоца во дворе дома). Регулярно 2-3 раза в месяц с помощью помпы производится откачка канализационных стоков из подвала дома. В многоквартирном доме постоянно проживают 12 семей, что не позволяет полностью осушить подвальное помещение. Ремонт канализационной системы жилого дома относится к капитальному ремонту, требующему больших финансовых затрат. Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» заключен договор с подрядчиком на ремонт системы канализации в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В марте 2026 года будет подготовлен проект и смета, после чего начнутся работы по ремонту канализационной системы дома, которые планируется завершить к концу 2026 года. Данная информация и документы были предоставлены в ГЖИ Архангельской области.

Третье лицо - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Из письменного отзыва представителя на исковое заявление следует, что МКД с видом работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитальной ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2026-2028 годы, утвержденный постановлением министерства ТЭК и ЖКЖ Архангельской области от 03.03.2025 №13-п. Срок выполнения работ, согласно краткосрочного плана, до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, региональным оператором не нарушено обязательство по своевременному проведению капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоотведения МКД.

На основании действующего законодательства региональный оператор, выступая заказчиком работ по капитальному ремонту, проводит электронные аукционы, по результатам которых заключает договоры на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Архангельской области.

В настоящее время с подрядной организацией - индивидуальный предприниматель А.В. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения МКД, включающий в себя разработку проектно-сметной документации. По итогам разработки проектной документации подрядной организацией будет определен объём работ, необходимый к выполнению, а также определена окончательная стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения МКД.

На МУП «Ерцевские теплосети», как на управляющую организацию, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 10 Правил №491, возложена обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, содержание общего имущества в МКД - это зона ответственности МУП «Ерцевские теплосети». Просит провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Третье лицо В.К. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что исковые требования ГЖИ Архангельской области поддерживает в полном объеме, вопрос о ненадлежащем содержании канализации и подвального помещения МКД не решается на протяжении 14 лет, несмотря на многочисленные обращения жильцов в различные организации и инстанции.

Третье лицо - ИП А.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал.

Заслушав представителя ответчика МУП «Ерцевские теплосети» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.12 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила 491).

В соответствии с пунктом 5 Правил №491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 12 Правил №491 собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003. №170, и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В Правилах №170 перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома должны отвечать строительные конструкции этого дома.

Согласно пункту 3.4.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.

На основании пункта 5.8.2 Правил № 170 канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см2 (0,1 МПа).

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов канализации;

д) обслуживание местных очистных установок систем канализации;

е) изучение слесарями-сантехниками систем канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;

ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами канализации;

з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей канализации.

Во взаимосвязи с вышеуказанными правилами постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 2 Минимального перечня, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

В пункте 18 Минимального перечня приведены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирных домах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО «Коношский муниципальный район» и МУП «Ерцевские теплосети» заключен договор временного управления многоквартирными домами на территории муниципальных образований «Ерцевское», «Климовское» МО «Коношский муниципальный район» (далее - Договор временного управления МКД), согласно которому управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 2.1.2, 3.1 Договора временного управления МКД управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов. Собственник (наниматель) жилого помещения многоквартирного дома производит оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно Приложению № к Договору временного управления МКД, в перечень многоквартирных домов под лотом № входит многоквартирном жилом дом на территории МО «Ерцевское»: <адрес>.

Ранее решением Коношского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию МО «Коношский муниципальный район» возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести собрание собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> целях рассмотрения вопроса об обеспечении надлежащего водоотведения в многоквартирном жилом доме по указанному адресу и об обращении в некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» для переноса сроков капитального ремонта многоквартирного жилого дома по указанному адресу на более ранний срок. На ООО «Луч» (управляющая компания - предшественник МУП «Ерцевские теплосети») возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а именно: провести очистку от фекальных масс подвальных помещений многоквартирного жилого дома по указанному адресу и производить очистку по мере необходимости, но не реже двух раз в год.

Как следует из вышеуказанного решения, управляющей компанией осуществляются мероприятия по осушению подвала МКД по мере необходимости. О неисправности системы канализации неоднократно сообщалось в администрации МО «Ерцевское», МО «Коношский муниципальный район». Канализационный колодец МКД расположен выше необходимого уровня, в результате чего стоки из внутренней системы канализации не попадают в колодец. Жильцами МКД самовольно пробиты сливы из квартир напрямую в подвал, стоки в канализационные трубы не попадают, в результате чего происходит затопление подвала, где находятся канализационные сети.

Согласно техническому обследованию системы канализации №-ТО, проведенному ДД.ММ.ГГГГ и составленному ООО «Вологодское объединение проектировщиков и экспертов», в связи с тем, что дворовая канализационная система находится в аварийном состоянии, необходимо выполнить капитальный ремонт внутренней и наружной канализационной системы жилого дома.

Таким образом, на момент заключения Договора временного управления МКД (ДД.ММ.ГГГГ) система канализации МКД уже требовала капитального ремонта, что установлено вышеуказанным решением Коношского районного суда.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Архангельской области была проведена внеплановая проверка в отношении МУП «Ерцевские теплосети» и составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ходе проведенной проверки выявлены нарушения лицензионных требований в части надлежащего содержания и ремонта общего имущества собственников МКД, а именно: не обеспечены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы канализации (канализационные трубопроводы, стыковые соединения не герметичны), ненадлежащее содержание подвального помещения, в том числе подтопление подвального помещения из-за неисправностей и утечек от инженерных систем, нарушены обязательные требования пунктов 3.4.1, 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктов 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД по адресу: <адрес>, является МУП «Ерцевские теплосети».

По результатам проведенной проверки ответчику истцом выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушений. Предписано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД, а именно: выполнить работы в целях надлежащего содержания внутридомовой системы канализации и подвального помещения, выполнить работы по ремонту системы водоотведения, устранить утечки от инженерных систем, осушить подвал.

Неисполнение МУП «Ерцевские теплосети» предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, послужило основанием для обращения ГЖИ Архангельской области обратилась с исковым заявлением в суд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - Заказчик) и ИП А.В. (далее - Подрядчик) заключен договор строительного подряда №261 на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее - Договор).

Как следует из п.1.1 Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации, капитальному ремонту общего имущества в МКД, согласно Графику выполнения работ (с учетом адресного перечня) (Приложение №1) в соответствии с условиями настоящего Договора, техническим заданием (Приложение №2), локальными сметными расчетами, утвержденными Заказчиком, и проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости и сдать их Заказчику в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно графику выполнения работ (Приложение №1 к договору от ДД.ММ.ГГГГ №) срок окончания работ по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения в МКД по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приложению № к вышеуказанному Договору временного управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в перечень услуг (работ) по управлению многоквартирными домами входят общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дренажной канализации; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов.

Таким образом, текущий ремонт имеет целью поддержания общего имущества жилого дома в надлежащем состоянии.

Согласно ч.1 ст.166 ЖК РФ ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения относится к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Судом установлено и подтверждается представленными в дело доказательствами, что в сложившейся ситуации МУП «Ерцевские теплосети» выполняются работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>, в подвальном помещении МКД регулярно производится откачка (очистка) скопившихся канализационных стоков. Следует отметить, что именно такая обязанность (очистка от фекальных масс подвального помещения многоквартирного жилого дома по указанному адресу по мере необходимости, но не реже двух раз в год) была возложена на управляющую компанию ООО «Луч» решением Коношского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Кроме того, ответчиком восстановлена работа септика и канализационного колодца, заменена часть канализационного выпуска. Выполнение капитального ремонта системы водоотведения ни законом, ни договором временного управления МКД на управляющую компанию не возложено.

Таким образом, оснований для возложения на МУП «Ерцевские теплосети» обязанности произвести ремонт системы водоотведения у жилищной инспекции не имелось, так как системе водоотведения в данном доме требовался не текущий, а капитальный ремонт, что подтверждается материалами дела.

Решением Коношского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию МО «Коношский муниципальный район» была возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести собрание собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> целях рассмотрения вопроса об обеспечении надлежащего водоотведения в многоквартирном жилом доме по указанному адресу и об обращении в некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» для переноса сроков капитального ремонта многоквартирного жилого дома по указанному адресу на более ранний срок.

Установленные по делу обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что решение суда в данной части также исполнено, так как НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» вопрос капитального ремонта системы водоотведения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> решен положительно. ДД.ММ.ГГГГ с ИП А.В. заключен договор строительного подряда № на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, срок выполнения работ установлено до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах оснований для возложения на муниципальное унитарное предприятие «Ерцевские теплосети» муниципального образования «Коношский муниципальный район» обязанности исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеется, исковые требования Государственной жилищной инспекции Архангельской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Государственной жилищной инспекции Архангельской области в удовлетворении исковых требований к муниципальному унитарному предприятию «Ерцевские теплосети» муниципального образования «Коношский муниципальный район» о возложении обязанности исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ № отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.В. Зайцева