Решение № 2-1839/2019 2-1839/2019~М-1697/2019 М-1697/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1839/2019

К делу № 2-1839/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «19» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ему отцом. Брак между родителями прекращён в 2006 году, родственные отношения между ними не поддерживаются. Отец злоупотребляет спиртными напитками, все это время нигде не работает. В 2018 году ответчик выехал за пределы Российской Федерации, предположительно в Республику Армению к своим родственникам. Более точными сведениями о его местонахождении не располагает. После отъезда ответчик больше с ним не общался, не звонил, не сообщал, где находится. В настоящее время земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, выставлены им на продажу. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме носит чисто фиктивный характер, но существующее обременение препятствует заключению сделки по отчуждению объекта недвижимости, отталкивая потенциальных клиентов. На основании изложенного, он просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> указать в решении суда, что решение является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд его удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в Крымский районный суд от него поступило письменное заявление, в котором он сообщил, что его сын ФИО1 в январе 2019 года избил и выгнал его из домовладения по адресу: <адрес>, которое они в мае 2018 года оформили на его имя. Он (ответчик) прописан и проживал в доме до указанного момента, затем вынужденно уехал к родственникам в Белгородскую область, так как остался без ключей, личных вещей, даже одежду теплую не имел возможности взять из дома, так как был избит сыном, который его и выгнал. Помимо указанного жилого дома, ему негде проживать, иного жилья, которое бы принадлежало ему на праве собственности у него не имеется. В указанном жилом доме помимо него и сына, проживает его бывшая супруга, с её слов ему в телефонном режиме стало известно, что после его письменного обращения к сыну в досудебном порядке прекратить чинить ему препятствия в пользовании жилым домом, последний обратился в Крымский районный суд с иском о прекращении его права пользования домом по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просил сообщить имеется ли в производстве суда заявленный ФИО1 иск к нему, а если да, то выслать его по адресу его временного пребывания: <адрес>, а впоследствии сообщить время и дату рассмотрения дела. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ФИО2.

Крымский межрайонный прокурор Лихонин А.В. в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие Крымского межрайонного прокурора Лихонина А.В.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 18.07.2019 года в суд от заместителя начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району ФИО3 поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело, без участия представителя третьего лица. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие указанного представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги для прописки граждан по адресу: РФ, <адрес> адресной справки, выданной ОВМ Отдела МВД России по Крымскому району ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному выше адресу значится зарегистрированным – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, из справки от 27.03.2019 года, выданной председателем ТОС-4 Варениковского сельского поселения ФИО14, составленной со слов свидетелей ФИО4 и ФИО5, и удостоверенной главным специалистом администрации Варениковского сельского поселения ФИО15, а также выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из домовой книги домовладения № по <адрес> в <адрес>, следует, что отец ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по вышеуказанному адресу с конца 2018 года.

Из представленных документов следует, что ответчик ФИО2 и ФИО6 являются родителями ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ, верность перевода которого с армянского на русский язык удостоверено нотариусом Крымского нотариального округа ФИО16.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 прекращён на основании решения о расторжении брака судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что родственные отношения между сторонами по делу не поддерживаются, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, все это время нигде не работает. В 2018 году ответчик выехал за пределы Российской Федерации, предположительно в Республику Армению к своим родственникам. Более точными сведениями о местонахождении ответчика ФИО2 истец ФИО1 не располагает, поскольку после отъезда ответчик больше с ним не общался, не звонил, не сообщал, где в настоящее время находится.

Указанные обстоятельства, подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7, которая будучи допрошенной, суду пояснила, что приходится ФИО1 матерью, ФИО2 – бывший супруг. Подтверждает, что последний раз видела ответчика в конце декабря 2018 года, а также то, что в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ответчик никогда не проживал, приходил только в гости.

Показания свидетеля ФИО7 согласовываются с показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые подтвердили, что последний раз видели ответчика ФИО2 в конце декабря 2018 года, место его нахождения либо место пребывания им не известно, связи с ответчиком они не поддерживают.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения он не ведёт, родственной связи не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несёт, создавая, тем самым, ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.