Решение № 2-630/2017 2-630/2017~М-549/2017 М-549/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-630/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Маслянниковой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/2017 по заявлению Грибинча <данные изъяты> о признании факта владения и пользования на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указывая в обоснование требований на то, что имеет в собственности <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Собственность на <данные изъяты> долей состоят из: <данные изъяты> долей жилого дома по наследству после смерти ФИО1 согласно <данные изъяты><данные изъяты> долей жилого дома по договору купли-продажи с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долей жилого дома по договору купли-продажи с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли жилого дома по договору купли-продажи с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшиеся доли жилого дома принадлежат: <данные изъяты> доля <данные изъяты> -ФИО6 на основании решения Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доля принадлежит ей (заявителю) согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, о котором в графе правоустанавливающих документов указано в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом дочернего федерального государственного унитарного предприятия «Тульский областной центр технической инвентаризации «Ленинская техинвентаризация», в котором указаны сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, а именно за ФИО6 1/9 доли данного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ её (заявителя) <данные изъяты> обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, и в подтверждение подала справку Тульского областного центра технической инвентаризации «Ленинская техинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве, но сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации по причине отсутствия дополнительных доказательств (сведений, документов), подтверждающих ее право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие и сообщила, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заявителя ФИО2 согласно доверенности ФИО12 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда заявление, в котором указала, что требования заявителя признает в полном объеме, а также просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Заинтересованное лицо Администрация г. Тулы в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения представителя заинтересованного лица согласно доверенности ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что согласно копии регистрационного удостоверения № выданного Исполкомом Плехановского сельского Совета депутатов трудящихся Ленинского района Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) выданной ГУ ТО «Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 и ФИО10 принадлежит на праве собственности каждому по <данные изъяты> доле в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО14 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем произведена запись № и выдано свидетельство о заключении брака №, после чего ФИО22 присвоена фамилия «Грибинча».

Согласно выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, права на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы только за Грибинча (ФИО22) Г.А. в виде права на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, которые она приобрела в собственность: <данные изъяты> доли жилого дома на основании свидетельства о праве по наследству по закону после смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома по договору купли-продажи у ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли по договору купли-продажи у ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли по договору купли-продажи у ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО13 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Не доверять вышеуказанным документам у суда оснований не имеется, поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности требований заявителя

Установление факта владения и пользования на праве собственности <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом необходимо заявителю для регистрации своего права собственности в соответствии с действующим законодательством, поскольку в ином порядке, кроме как во внесудебном, она не имеет возможности.

Исходя из совокупности исследованных доказательств, а также с учетом мнения заинтересованного лица, не возражавшего против удовлетворения требований заявителя, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт владения и пользования на праве собственности Грибинча <данные изъяты><данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий