Решение № 2-447/2019 2-447/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-447/2019

Дело № 2-447/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Горячун А.В., при участии помощника судьи Протасовой Л.А., с участием истицы ФИО1, её представителя – ФИО2, рассмотрев 21.11.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Нововаршавского муниципального района, в котором просила признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска указано, что с 06.04.1999 как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной квартирой, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. В данной квартире зарегистрированы и проживают совместно с истицей её супруг ФИО3 и дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Кроме того, в данном жилом помещении также зарегистрированы, но фактически не проживают бывшая сноха ФИО7, несовершеннолетняя внучка К.З.С.. С 1988 года ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает, платит налоги. Считает, что в связи с тем, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у неё возникло право собственности на указанное имущество. Спорная квартира находится в многоквартирном жилом доме на территории сельского поселения, входящего в состав Нововаршавского муниципального района, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В связи с чем в качестве надлежащего ответчика указывает Администрацию Нововаршавского муниципального района Омской области.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что в 1999 году она с семьей приехали жить в <адрес>, устроилась на работу в СПК «Рассохинский», им выделена квартира, в которой она проживает до сегодняшнего дня. Квартира им была выделена в собственность, но при этом приватизации не было. С 1999 года они владеют квартирой как собственной, правопритязаний на квартиру ни у кого никогда не было.

Представитель Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Как следует из ответа Администрации Нововаршавского муниципального района от 02.10.2019 (исх. №...) на адвокатский запрос, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Нововаршавского муниципального района Омской области в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сведений не значится.

Из выписки из реестра муниципального имущества Изумруднинского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области от 03.10.2019 следует, что квартира <адрес>, на балансе поселения не числится.

Справкой №..., выданной 16.10.2019 Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рассохинский», подтверждается, что квартира №..., расположенная по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не значится.

В техническом паспорте, составленном 03.03.2010 Нововаршавским отделом ГП «Омский центр ТИЗ», сведения о принадлежности квартиры <адрес>, отсутствуют.

В справках №... от 16.10.2019 указаны сведения о проживающих в квартире <адрес> – ФИО1 с мужем ФИО3, сыновьями ФИО4, ФИО5 и внучкой К.З.С.. Период проживания ФИО1 – с 06.04.1999.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №..., выданному 30.07.2014 Отделением УФМС России по Омской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.09.2004 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 05.11.2019 Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области, сведения об объекте недвижимости – жилом помещении с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав. В том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания для вывода о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым помещением более 18 лет, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2019.

Судья Н.В.Шмидт