Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-556/2017 М-556/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело № 2-686/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

при секретаре Черновой З.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО8, ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств, суд

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском и просят взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 699 000 (шестьсот девяносто девять тысяч) рублей, 35 660 (тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей -проценты за пользование чужими денежными средствами с 14 октября 2016 года по 18 апреля 2017 года, 10 547 (десять тысяч пятьсот сорок семь) рулей- расходы по оплате госпошлины; в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 179 304 (сто семьдесят девять тысяч триста четыре) рубля, 3 656 (три тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей- проценты за пользование чужими денежными средствами с 14 октября 2016 года по 18 апреля 2017 года и 4 859 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят девять) рублей –расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы следующим: 09 июня 2014 года ФИО3 по расписке были переданы денежные средства в сумме 357 000 (триста пятьдесят семь тысяч) рублей на покупку земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу : <адрес>.Специально для данной сделки ФИО1 по настоянию ответчика была выдана нотариальная доверенность №<адрес>3. удостоверенная врио нотариуса ФИО6 13 июня 2015 года. 23 октября 2015 года по расписке ФИО3 получил от ФИО1 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей на покупку жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, ФИО3 обязался приобрести с жилой дом с земельным участком, по указанному выше адресу до конца 2015 года. Свои обязательства ответчик в оговоренный (до конца 2015 года) не выполнил, в связи с отказом собственника объекта продать жилой дом с земельным участком. Однако денежные средства ответчик не вернул.

На основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № <адрес>6, удостоверенной нотариусом ФИО7, уполномочивающей доверителя-ФИО3, на получение денежных средств ФИО4 в ОАО «Сбербанк России» ОАО «Социнвестбанк» и любых других коммерческих банках, от имени которого действовала ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ со счета №, открытого на имя ФИО4 в Бакалинском доп. Офисе ПАО «Социнвестбанк» находящегося по адресу: <адрес> ФИО3 получил 40 000 (сорок тысяч) рублей, а также 04 августа 2014 года получил 11 831 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 18 копеек. Со счета ФИО4 в Чекмагушевском отделении Сбербанка России №, расположенного в селе <адрес> со счета № ФИО3 12 августа 2014 года получил денежные средства в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей, 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей- 14 августа 2014 года, 4500 (четыре тысячи пятьсот ) рублей 23 сентября 2014 года, 10 000 (десять тысяч) рублей -19 ноября 2014 года. А так же со счета открытого на имя ФИО4 № в Чекмагушевском отделении Сбербанка России №, расположенном в селе <адрес> ФИО3 получил денежные средства на сумму 51 973 (пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят три) рубля. Всего с банковских счетов истца ФИО4 ФИО3 были сняты денежные средства всего на сумму 179 304 (сто семьдесят девять тысяч триста четыре ) рубля. Данное обстоятельство подтверждается распиской от 28 декабря 2014 года. Денежные средства ответчиком истцу ФИО4 не возращены.

28 декабря 2014 года на основании расписки ФИО3 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 162 000 (сто шестьдесят две тысячи) рублей, для покупки земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>.

28 декабря 2014 года на основании расписки ФИО3 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 40 000 (сорок тысяч) рублей для покупки земельного участка (пая), площадью 8,26 га, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир центральная часть <адрес>». В оговоренный срок (до конца 2015 года) ФИО3 свои обязательства по приобретению земельного пая не исполнил.

23 октября 2015 года ФИО1 передала ФИО3 денежные средства в сумме 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей для покупки земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>. Оговоренная цена покупки в размере 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей с обязательством ответчика застраховать дом после покупки. Полномочия на приобретение данного объекта недвижимости были оговорены в нотариальной доверенности № <адрес>3, удостоверенной врио нотариуса ФИО6 13 июня 2015 года. Данная сумма была передана ФИО3 в связи с изменением (повышением) продажной цены на данную недвижимость.

На основании доверенности, удостоверенной врио нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № <адрес>4 на продажу жилого дома с кадастровый номером № с земельным участком, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. был продан ФИО3 за 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч)рублей по договору купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ. Однако расчет между сторонами произошел не полностью, на счет открытый на имя ФИО1 поступили денежные средства в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей. По данному договору купли-продажи продавцом ФИО1 не были получены денежные средства в сумме 6974 (шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля.

Истец уточнила исковые требования и просит взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в сумме 30 811 руб. 25 коп, и расходы по оплате госпошлины в сумме 1133 руб. в обоснование данных исковых требований истец ссылается на понесенные расходы на оформление доверенностей, распоряжений об их отмене, почтовые расходы, а также дорожные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО8, исковые требования поддержали. Просят удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просит в иске отказать, показал суду, что он является профессиональным риэлтером. ФИО1 является его двоюродной сестрой. Он получал денежные средства для последующей покупки ФИО15 дома в <адрес>.

Третье лицо ФИО9 не поддержал исковые требования и показал суду, что при заключении соглашения о задатке между ним и ФИО3 на продажу им дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> он не являлся собственником указанного дома, а им была выдана доверенность на оформление документов в отношении ФИО3

Третье лицо ФИО10 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Выводы суда основаны на следующем.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 того же кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что фактически между сторонами был заключен договор поручения, по условиям которого ФИО3 обязался совершить от имени и за счет ФИО1 покупку в <адрес> Республики Башкортостан жилого дома с земельным участком, а также земельного участка (земельного пая), о чем свидетельствуют доверенности, выданные ФИО1 в отношении ФИО3 от 09 июня 2014г., 28 июня 2014г., от 30 июня 2015г. на приобретение жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, с..Килькабызово, <адрес>- доверенность от 09 декабря 2014г.. Деньги от истца ответчиком получены. Согласно договора купли-продажи от 07 сентября 2015г. ФИО3, действующий от имени ФИО1 и ФИО11, действующая от имени ФИО12 ФИО3 продал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, с..Килькабызово, <адрес> за 453 026 руб. Впоследствии на основании доверенности от 24 июля 2015г. ФИО3 снял денежные средства, перечисленные за продажу указанного дома в сумме 453 026 руб., которые ФИО1 он не передал, а возвратил ФИО12 на основании соглашения о расторжении договора от 23 августа 2016г. Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. право собственности ФИО13 на жилой дом и земельный участок по вышеуказанного адресу прекращено.

Согласно расписки от 09 июня 2014г. ФИО3 получены 357 000 руб. для покупки дома с земельным участком от ФИО13

Согласно расписки от 28 декабря 2014г. ФИО3 получены 40 000 руб. для покупки ФИО1 пая (8,26 га) 1/737 доля земельного участка с выделом путем перехода на ее имя через завещание ФИО2.

Согласно расписки от 28 декабря 2014г. ФИО3 получены 162 000 руб. для покупки квартиры /дома с земельным участком в д.ФИО5.

Согласно расписки от 23 декабря 2015г. ФИО3 переданы 80 000 рублей для покупки дома по адресу: РБ, <адрес>, цена покупки 420 000 руб., обязуется страховать дом после покупки.

На основании доверенности от 28 июня 2014г. ФИО1 ФИО3 переданы полномочия по получению денежных средств со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами с любых счетов, открытых на имя ФИО4 в ОАО «Сбербанк России», ОАО «Социнвестбанк» и/или любых других коммерческих банках. Согласно расписки от 28 декабря 2014г. им снято в общей сложности 179 304 руб.

Судом установлено, что 09 июня 2014 года ФИО3 были по расписке переданы денежные средства в сумме 357 000 (триста пятьдесят семь тысяч) рублей на покупку земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>;

13 июня 2015 года. 23 октября 2015 года по расписке ФИО3 получил от ФИО1 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей на покупку жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, ФИО3 обязался приобрести с жилой дом с земельным участком, по указанному выше адресу до конца 2015 года. Свои обязательства ответчик в оговоренный (до конца 2015 года) не выполнил, в связи с отказом собственника объекта продать жилой дом с земельным участком. Однако денежные средства ответчик не вернул.

30 июня 2014 года со счета №, открытого на имя ФИО4 в Бакалинском доп. Офисе ПАО «Социнвестбанк» находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО3 получил 40 000 (сорок тысяч) рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ получил 11 831 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 18 копеек.

Со счета ФИО4 в Чекмагушевском отделении Сбербанка России №, расположенного в селе <адрес> № ФИО3 12 августа 2014 года получил денежные средства в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей, 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей- 14 августа 2014 года, 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 23 сентября 2014 года, 10 000 (десять тысяч) рублей 19 ноября 2014 года. А так же со счета открытого на имя ФИО4 № в Чекмагушевском отделении Сбербанка России №, расположенного в селе <адрес> ФИО3 получил денежные средства на сумму 51 973 (пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят три) рубля. Всего с банковских счетов истца ФИО4 ФИО3 были сняты денежные средства всего на сумму 179 304 (сто семьдесят девять тысяч триста четыре ) рубля. Данное обстоятельство подтверждается распиской от 28 декабря 2014 года. Денежные средства ответчиком истцу ФИО4 не возращены.

07 сентября 2015 года на основании договора купли- продажи жилой дом с кадастровый номером №, с земельным участком, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. был продан ФИО3 за 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей. На счет открытый на имя ФИО1 ФИО3 были перечислены денежные средства в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей. По данному договору купли-продажи продавцом ФИО1 не были получены денежные средства в сумме 6974 (шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля.

Довод истца о взыскании с ответчика 60 000 руб., полученных ФИО3 при перепродаже дома, расположенного по адресу: <адрес> необоснован.

До настоящего времени жилой дом с земельным участком и земельный участок (пай), соответствующий требованиям заключенного договора, ответчик истцу не передал, денежные средства, переданные ему для выполнения поручения, не вернул.

Согласно пункту 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (пункт 1 статьи 973, статья 974 Гражданского кодекса Российской Федерации). В свою очередь, доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (пункт 3 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 названного кодекса обязательство прекращается по основаниям, предусмотренным этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По общему правилу обязательство прекращается надлежащим исполнением (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Всего ФИО1 передала ФИО3 639 000 рублей (357 000+40 000+162 000 +80 000), кроме того, со счета, принадлежащего ФИО4 ФИО3 снято 179 304 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчика также подлежат взысканию проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов, подлежащих взысканию составляет: 639 000 руб. с 14 октября 2016г. по 21 декабря 2016г. и с 01 января 2017г. по 26 марта 2017г. размер ключевой ставки Банка России 10%, с 27 марта 2017г. по 18 апреля 2017г. размер – 9,75%, Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с суммы 639 000 руб. составляет: 13792,62 руб.+14880.82руб. +4026,58 руб.= 32 700 руб.

С суммы 179 304 руб. размер процентов, подлежащих взысканию согласно расчета, представленного истцами составляет 3 656 руб. 08 коп., указанный расчет проверен судом и ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что по договору между сторонами ответчик получил от истца денежные средства в размере 639 000 руб. для приобретения истцу жилого дома с земельным участком и земельного участка (пай), однако обязательства по договору не исполнил, жилой дом с земельным участком и земельный участок (пай) истцу не передал, денежные средства не возвратил.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В связи с неисполнением принятых на себя обязательств ответчиком исковые требования о взыскании денежных средств подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 данного кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Взыскивая в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3 397 рублей 49 коп (почтовые расходы), суд отказывает во взыскании расходов по оплате бензина на проезд 21 августа 2016г., 23 августа 2016г., 09 сентября 2016г. и 11 сентября 2016г., в общей сумме 4599 руб. 88 коп, в связи с недоказанностью несения этих расходов истцом.

Поскольку истец не представил документов, подтверждающих, что бензин приобретало именно данное лицо, что стоимость расхода бензина соответствует проезду, что указанные поездки были связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела, не представлены доказательства необходимых затрат на указанные поездки (билеты не представлены), что истец для указанных поездок использовал личный автотранспорт.

Исковые требования о взыскании расходов на оформление доверенностей: 09 июня 2014г., 28 июня 2014г., 28 июня 2014г., 28 июня 2014г., 29 декабря 2014г., 13 июня 2015г., 30 июня 201г., 24 июля 2015г., 03 февраля 2017г., на общую сумму 12 700 руб., а также расходов на оформление распоряжений об отмене данных доверенностей на общую сумму 10 600 руб.

В абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленных доверенностей не следует, что данные доверенности выданы для участия в конкретном гражданском деле или конкретном судебном заседании. При таком положении, со взысканием с ответчика судебных расходов за оформление доверенностей и распоряжений об их отмене в пользу истца суд не согласен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом. с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в пользу ФИО1 – 10 317 руб., в пользу ФИО4-4 859 руб. 20 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере: 639 000 рублей- основной долг, 32 700 руб., - проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы в размере 3 397 руб. 49 коп, расходы по плате госпошлины в размере 10 317 руб.,

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в размере: 179 304 рублей- основной долг, 3656 руб., - проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по плате госпошлины в размере 4859 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, то есть 30 июня 2017г., через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова