Решение № 2-2097/2018 2-2097/2018 ~ М-1556/2018 М-1556/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2097/2018

Дело № 2-2097/2018


Решение в мотивированном виде составлено 04 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 30 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги – холодную и горячую воду, отведение сточных вод, тепловую и электрическую энергию, газ, взносов на капитальный ремонт, в размере 1\2 доли от начислений.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой доли в праве является ФИО2 Истец свою долю оплаты вносит регулярно. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения на распределение расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, сослались на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель третьего лица ООО «Финансовый попечитель» ФИО4 по доверенности не возражал против заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный форд содействия капитальному ремонту МКД ЯО в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, простили дело рассмотреть в их отсутствие, представили письменные отзывы на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1\2 доли в праве каждая.

В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались.

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, тепловой и электрической энергии, газоснабжению, взносам на капитальный ремонт), в размере 1\2 доли от начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленной доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить долю ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, тепловую и электрическую энергию, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова