Решение № 2-2243/2025 2-2243/2025~М-1677/2025 М-1677/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-2243/2025

УИД 21RS0024-01-2025-002429-83

Дело № 2-2243/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ЗАО «Южный», Управлению ЖКХ,энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Чебоксарскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ЗАО «Южный», Управлению ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации <адрес>, филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Чебоксарскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <...>, отдельно на него и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Требования мотивированы тем, что в указанной муниципальной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 Начиная с января 2024 года отношения между сторонами испортились, между ними постоянно возникают споры по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая, что соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО6, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны истца.

Ответчики: ФИО2, ФИО3,, ФИО4, представители ответчиковЗАО «Южный», Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации <адрес>, филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Чебоксарского межрайонного отделения АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищным фондом» <адрес>, извещенные надлежащим образом, в суд также не явились.

Судом установлено, что П.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), соответственно ее правоспособность прекращена с момента смерти, данные правоотношения не допускают правопреемства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше положениями закона, истец вправе потребовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение было предоставлено П. на состав семьи из четырех человек, включая его самого, супругу П.Л., детей: П.А и П.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно выписке из лицевого счета отДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Ответственный квартиросъемщик П.Л. согласно сведениям, представленным Отдел ЗАГС администрации <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

Обращаясь с иском, истец указывает, что он и ответчики общее хозяйство не ведут, ответчики обязательства по уплате коммунальных платежей не производят.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, такой порядок должен быть определен судом.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «Южный», ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Ситиматик Чувашия», Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания».

Закон не исключает возможности заключения между нанимателями и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с возложением обязанности заключать с соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить обязанность на ЗАО «Южный», Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, ООО «Ситиматик Чувашия», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания»осуществлять отдельное начисление на оплату расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из количества проживающих граждан и доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ЗАО «Южный» производить начисление платы за содержание жилого помещения по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из одного человека, и отдельно наШашкова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из трех человек.

Обязать Публичное акционерное обществ «Т Плюс» производить начисление платы за отопление, горячее водоснабжение по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из одного человека, и отдельно наШашкова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из трех человек.

Обязать АО «Чувашская энергосбытовая компания»производить начисление платы за энергоснабжение по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из одного человека, и отдельно наШашкова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9719 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9710 №, на состав семьи из трех человек.

ООО «Ситиматик Чувашия» производить начисление оплаты за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из одного человека, и отдельно наШашкова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9710 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из трех человек.

Обязать Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации <адрес> производить начислениеза вывоз твердых коммунальных отходов по <адрес> и представлять платежные документы отдельно на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из одного человека, и отдельно наШашкова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9710 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на состав семьи из трех человек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено 18.09.2025.

Судья А.В. Мартьянова