Решение № 2-707/2017 2-707/2017~М-467/2017 М-467/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-707/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он является членом ГСК №, что подтверждено справкой председателя ГСК и членской книжкой. Им за счет собственных средств был возведен гараж, расположенный по адресу: <адрес> Согласно данным технического паспорта на гараж, составленого Жигулевским филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет 42,1 кв.м. Постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения гаража. В настоящее время он намерен оформить право собственности на спорное имущество, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором оно расположено.

Истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания в телефонограмме адресованной суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.53).

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного разбирательства представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве также указал, что разрешение на строительство спорного гаража ФИО1 не выдавалось, однако постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка для размещения гаража по адресу: <адрес> согласованная отделом по земельным отношениям и отделом градостроительства. Согласно ответу начальника отдела градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включен в члены ГСК-№ (л.д.46).

Представитель третьего лица ГСК-22 г. Жигулевска, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая мнение представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, на основании постановления администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» была утверждена схема расположения земельного участка площадью 48 кв.м., из земель населенных пунктов, относящегося к территориальной зоне К-1, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения гаража. Рекомендовано ФИО1 после постановки земельного участка на кадастровый учет предоставить кадастровый паспорт земельного участка в отдел по земельным отношениям администрации г.о. Жигулевск (л.д.14-15).

Согласно кадастровому паспорту, представленному в материалы дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, площадь 48 +/- 2 кв.м. (л.д.16).

В соответствии с членской книжкой №, выданной на имя ФИО1, ФИО1 является членом ГСК № <адрес> (л.д.17-19).

Из справки от 2016 года выданной правлением ГСК-22, следует, что ФИО1, является членом ГСК-22 и задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.20).

Из копии представленного суду технического паспорта здания, следует, что площадь спорного гаража ДД.ММ.ГГГГ постройки, составляет 42,1 кв.м. (л.д.9-13).

Отсутствие прав на указанный гараж и расположенный под ним земельный участок со стороны третьих лиц подтверждается представленным суду Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.41,42).

Согласно ответу отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно протоколу общего собрания членов ГСК-22 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включен в члены ГСК-22. Согласно постановлению администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» земельный участок по адресу: <адрес> отведен ФИО1 для размещения гаража (л.д.48).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева