Решение № 2-1850/2017 2-1850/2017~М-570/2017 М-570/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1850/2017

Дело № 2-1850/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Березуцкой Л.А.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности от 20 января 2017 г.

14 марта 2017 года в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Петрострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Петрострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, в обоснование требований указав, что "."..г. между ООО «Петрострой» и ей был заключен договор № №... долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно указанному договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, территория ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург – Приозерск, границей МО «Муринское <адрес> кадастровый номер земельного участка: №... жилой комплекс и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи в частную собственность. Указанный в настоящем договоре адрес является строительным адресом жилого дома, которому после завершения строительства будет присвоен милицейский адрес. Объектом долевого строительства является жилое помещение в Жилом комплексе, общее имущество в Многоквартирном доме, подлежащее передаче дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома на условиях настоящего договора. Заключением настоящего договора стороны соглашаются с тем, что объектом долевого строительства является квартира в кирпично-монолитном 15-ти этажном жилом доме со следующими параметрами: количество комнат – <адрес> В соответствии с разделом 4 размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком (цена долевого строительства), составляет <...>., исходя из расчета: <...>. за 1 кв.м. Дольщик вносит цену долевого строительства частично за счет собственных средств и частично за счет кредитных средств, предоставленных дольщику банком на основании кредитного договора заключенного между банком и дольщиком в городе Санкт-Петербурге. Оплата цены долевого строительства осуществляется дольщиком в следующем порядке: в размере <...> коп. за счет собственных денежных средств – в срок не позднее 10 дней со дня государственной регистрации договора; в размере <...> руб. за счет кредитных средств, предоставляемых дольщику по кредитному договору, - в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора, при условии предоставления (п.4.2) заемщиком в банк договора, содержащего отметку федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации и отметку о регистрации залога имущественных прав (прав требования) дольщик в силу закона в пользу банка, а также внесения в полном объеме платежа по п.п. 4.2.1 настоящего договора. Цена долевого строительства может быть изменена в случае возникновения условий по внесению дольщиками дополнительных инвестиций в виде суммы инвестирования работ по остеклению балкона (лоджии). Указанные в разделе 4 договора денежные средства внесены покупателем в полном объеме в полном соответствии с условиями договора. "."..г. между ней и ответчиком заключено дополнительное соглашение 01 к договору, согласно которому ей произведена доплата в размере <...>., в связи с чем общая сумма по договору составила <...> коп. Пунктом 5.2.4 договора срок передачи дольщику квартиры по акту приема-передачи установлен "."..г.. В указанный срок объект долевого строительства передан истцу не был. Согласно акту приема-передачи квартиры, являющаяся объектом долевого строительства, передана истцу "."..г.. Период просрочки с "."..г. по "."..г. составляет 264 дня. На день исполнения обязательства ответчиком ("."..г.) ставка рефинансирования (приравненная к ключевой ставке) составляла 10,5% годовых (Информация банка России от "."..г.). Сумма неустойки составляет <...>), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ от "."..г.. Нарушение прав истца как потребителя подтверждается неисполнением ответчиком своих обязательств по договору. Считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, который она оценивает в <...> руб. "."..г. ответчику вручена претензия с требованием произвести выплату неустойки в течение 10 дней со дня получения настоящего требования. До настоящего времени выплаты со стороны ответчика не произведены. В ответ на претензию ответчик отказался произвести выплаты по претензии, сославшись как на непреодолимую силу на неисполнение договорных обязательств его контрагентом, указала, что он не мог этого предусмотреть. Просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков сдачи объекта в размере <...>., компенсацию морального вреда в размере <...>., штраф в размере <...> расходы по оплате услуг представителя в размере <...>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Петрострой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в случае удовлетворения требований, просил суд с учетом требования ст. 333 ГК РФ уменьшить неустойку, взыскиваемой в пользу истцов за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, уменьшить размер компенсации морального вреда ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, а также уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214 - ФЗ от 30.12.2004 г., по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч.3 ст.4 настоящего закона договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ООО «Петрострой» и ФИО1 был заключен договор №... долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер земельного участка: №...

По настоящему договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер земельного участка: №... жилой комплекс и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи в частную собственность. Указанный в настоящем договоре адрес является строительным адресом жилого дома, которому после завершения строительства будет присвоен милицейский адрес. Объектом долевого строительства является жилое помещение в Жилом комплексе, общее имущество в Многоквартирном доме, подлежащее передаче дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома на условиях настоящего договора. Заключением настоящего договора стороны соглашаются с тем, что объектом долевого строительства является квартира в кирпично-монолитном 15-ти этажном жилом доме со следующими параметрами: <...>

Согласно п.5.2.4 Договора при надлежащем исполнении дольщиком всех обязательств по настоящему договору, застройщик обязуется передать дольщику квартиры по акту приема-передачи в срок "."..г.. При этом стороны договора согласились, что передача квартиры может быть осуществлена досрочно, но не ранее дня получения застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п.4.1 договора размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком составляет <...> коп., исходя из расчета: <...>.м. общей площади квартиры, включая отделочные работы. Дольщик вносит цену долевого строительства частично за счет собственных средств и частично за счет кредитных средств, предоставленных дольщиком банком на основании кредитного договора заключенного между банком и дольщиком в городе Санкт-Петербурге.

Оплата цены долевого строительства осуществляется дольщиком в следующем порядке: в размере <...> коп. за счет собственных денежных средств – в срок не позднее 10 дней со дня государственной регистрации договора; в размере <...> руб. за счет кредитных средств, предоставляемых дольщику по кредитному договору, - в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора, при условии предоставления (п.4.2) заемщиком в банк договора, содержащего отметку федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации и отметку о регистрации залога имущественных прав (прав требования) дольщик в силу закона в пользу банка, а также внесения в полном объеме платежа по п.п. 4.2.1 настоящего договора.

Цена долевого строительства может быть изменена в случае возникновения условий по внесению дольщиками дополнительных инвестиций в виде суммы инвестирования работ по остеклению балкона (лоджии).

Указанные в разделе 4 договора денежные средства внесены покупателем в полном объеме в полном соответствии с условиями договора.

"."..г. между ФИО1 и ООО «Петрострой» заключено дополнительное соглашение 01 к договору, согласно которому ФИО1 произведена доплата в размере 29 <...> в связи с чем общая сумма по договору составила <...>

В указанный срок объект долевого строительства передан истцу не был.

Согласно акту приема-передачи квартиры к договору №...3 долевого участия в строительстве жилого дома от "."..г., объект долевого строительства, передан истцу "."..г..

В силу ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (пункт 9 статьи 4).

Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг) предусмотрена третьей Главой Закона РФ «О защите прав потребителей»: статьей 27 предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг); статьей 28 установлены последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг).

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу пп.2, 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работ (оказания услуг).

Согласно ст. 39 Закона РФ «О защите прав потребителей», последствия нарушения условий договоров об оказании отдельных видов услуг, если такие договоры по своему характеру не подпадают под действие настоящей главы, определяются законом.

В силу пунктов 1, 4 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости…

На основании ч.2 ст. 6 указанного выше закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства Застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В силу ст. 12 Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Статьей 10 данного закона предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч.1 ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст.8 ФЗ N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

"."..г. истец направила ответчику претензию с требованием произвести выплату неустойки в течение 10 дней, со дня получения настоящего требования.

Согласно ответу от "."..г. ООО «Петрострой» сослался на то, что передать квартиру в рок до "."..г. оказалось невозможным по независящим от них обстоятельствам.

Разрешая возникший между сторонами спор и оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд, установив, что обязательство по передаче жилого помещения ответчиком в установленный срок не исполнено, а оснований для освобождения ответчика от ответственности за нарушение сроков выполнения обязательств по договору не имеется, приходит к выводу о том, что у истца возникло право требования взыскания неустойки.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> коп., из расчета стоимости объекта долевого строительства равного <...>. : 100% х 10,5% (Указание Банка России от "."..г.) : 300 х 264 дня (период просрочки)х 2.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом неустойки, который судом проверен, является математически верными, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик расчет неустойки не оспорил.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с несоразмерностью нарушенным обязательствам.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно судебному толкованию, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17, размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в связи с чем они носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения, явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела самостоятельно.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соразмерна нарушенным интересам.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Положения ГК РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая его ст.333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по передаче объекта долевого строительства истцу в срок не исполнил.

Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства.

Учитывая, что спорная квартира не была передана истцу в срок, установленный договором, суд находит обоснованным требование об уплате неустойки за нарушение предусмотренных договором сроков передачи квартиры.

Учитывая компенсационную природу неустойки, обстоятельства дела, а также исходя из периода, в течение которого нарушенное право истца оставалось не восстановленным, отсутствие исключительных обстоятельств, оснований для снижения размера неустойки не имеется.

Таким образом, с ООО «Петрострой» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка за неисполнение обязательства в размере <...>

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст.1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинения потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Исходя из того, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательств, отсутствие вины при этом ответчиком не опровергнуто, истец претерпел нравственные страдания, в связи с чем требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <...>., поскольку заявленные истцом ФИО1 требования о взыскании суммы <...>., в качестве компенсации морального вреда чрезмерны и необоснованно завышены.

Кроме того, на основании п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, в пользу истца в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 г. «О рассмотрении судами гражданских делам по спорам о защите прав потребителей», поскольку до момента принятия судом решения требования истца об уплате неустойки ответчиком в добровольном порядке не выполнены.

Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу каждого истца, составляет <...>., исходя из расчета: <...>

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствие с Определением Конституционного Суда Российской Федерации № 355-О от 20 октября 2005 г., вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, суд не вправе уменьшить его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Однако, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым- на реализацию требования ст.17 Конституции РФ. Судом должен быть установлен баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Конституционный суд РФ в своем постановлении № 1-П от 23.01.2007 года указал, что в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией РФ и законом - путем согласованного волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия её оплаты. Понятие разумности пределов с учетом конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...>., что подтверждается квитанцией серии №... от "."..г.

Разрешая заявленное истцом требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, суд, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, применив принципы разумности и справедливости, исходя из количества судебных заседаний, их длительности, правильности произведенного расчета взыскиваемых сумм, приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного требования и взыскании в пользу истца указанных расходов в размере <...>

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины. В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ООО «Петрострой» подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований имущественного и неимущественного характера в размере <...>. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ООО «Петрострой» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства в собственность в размере <...>., компенсацию морального вреда в размере <...> расходы по оплате юридических услуг в размере <...>, штраф в размере <...> руб. <...>., в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере <...>. <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.

Судья