Решение № 2-3394/2018 2-3394/2018~М-2953/2018 М-2953/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3394/2018

Дело № 2-3394/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Д. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Р.В.Д. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным номером ..., общей площадью 28,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска Р.В.Д. указала, что ей на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов был предоставлен земельный участок для строительства гаража у котельной у школы № <адрес>. Однако, в архиве органа местного самоуправления отсутствуют сведения о предоставлении ей данного земельного участка. Сначала на данном земельном участке был поставлен ею металлический гараж, а впоследствии она убрала данный гараж и на его месте в 1996 году построила кирпичный гараж. По настоящее время она владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию как собственник. В связи с тем, что у нее отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, она не зарегистрировать свои права на данный гараж, поэтому обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Р.В.Д. на иске настаивала, исковые требования просила удовлетворит, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще, своего представителя не направил, на предыдущем судебном заседании его представитель З.В.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), исковые требования не признал, мотивируя тем, что истец Р.В.Д. не предоставила документ о выделение ей земельного участка под строительство спорного гаража.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что решение по данному делу оставляют на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело в отсутствии его представителя (л.д.29-30).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решения Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаражей для автомототранспорта индивидуального использования отведен в том числе земельный участок юго-западнее существующих гаражей за кварталом № (л.д. 6).

Как следует из пояснений истца Р.В.Д., ей на основании решения Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР был выделен земельный участок для строительства гаража у котельной у школы № <адрес>, на котом она сначала установила металлический гараж, а впоследствии построила своими силами и на свои средства кирпичный гараж, которыми она владеет и польется, несет расходы по его содержанию, однако право собственности на него надлежащим образом не оформила, что подтверждается карточкой технической инвентаризации на гараж у котельной у школы № <адрес>, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которой владельцем данного гаража указана Р.В.Д. (л.д. 9-12).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля М.С.Д. подтвердил вышеизложенные доводы истца Р.В.Д.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, находится по адресу: <адрес>, ему присвоен инвентарный №, наружная площадь гаража составляет 28,3 кв.м, авнутренняя площадь – 24,6 кв.м (л.д. 13-25).

Право собственности на данный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых прав на спорный гараж ... (л.д. 27).

Спорный гараж, расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., что подтверждается схемой расположения гаража на земельном участке, составленного кадастровым инженером К.А.В. (л.д.39).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, последний находится по адресу: ..., его площадь составляет 29 кв.м., разрешенное использование – эксплуатация индиви дуального гаража (л.д. 7).

Согласно экспертному заключению по результатам обследования спорного гаража, гараж с инвентарным номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 40-51).

Таким образом, судом установлено, что истец Р.В.Д. в 1996 года построила на свои средства спорный гараж, который является объектом капитального строения, последний находится на земельном участке, имеющем разрешенное для эксплуатации индивидуального гаража, и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течении всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчика и третьих лиц в связи с этим никто не предъявлял.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у истца Р.В.Д. возникло право собственности на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца Р.В.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Р.В.Д. удовлетворить.

Признать за Р.В.Д. право собственности на гараж с инвентарным номером ..., площадью по наружному обмеру 28,3 кв.м, а площадью по внутреннему обмеру 24,6 кв.м, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 29.09.2018.

Судья: