Решение № 2-2783/2025 2-2783/2025~М-1985/2025 М-1985/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-2783/2025

78RS0016-01-2025-005047-55

Дело №2-2783/2025 15 октября 2025 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при секретаре Островской Ю.С.,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском к ответчику, в котором, просит выселить ФИО2 из самовольно занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности города Санкт-Петербурга согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации формы № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира свободна от регистрации граждан. В рамках исполнения полномочий по осуществлению контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ проведен комиссионный выход по вышеуказанному адресу, в результате которого было установлено, что в квартире проживает ФИО2, фактически зарегистрированный по адресу: <адрес> сообщил, что является бывшим мужем дочери бывшего собственника квартиры и освобождать жилое помещение не будет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием освободить самовольно занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ было вручено повторное предписание от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен очередной выход по адресу <адрес>, в результате которого доступ в квартиру предоставлен не был.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации (л.д. 59) и по адресу проживания (л.д. 56-57), об отложении не просил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности города Санкт-Петербурга (л.д. 9-12). В вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 13).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что за ответчиком сохранено право пользования спорной квартирой, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждается госпошлина, уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, истцом оплачена госпошлина в размере 20 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 56, 67, 194-199, 233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН: №) оплаченную госпошлину в размере 20000 рублей.

Разъяснить, что ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: К.В. Зубанов