Решение № 2-1092/2020 2-1092/2020~М-1045/2020 М-1045/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1092/2020

№ 2-1092/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 июля 2020 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, его выселении. Требования она мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения <адрес>. В эту квартиру с ее согласия вселен ответчик, ее брат. В связи с возникшей необходимостью продать квартиру ДД.ММ.ГГГГ она направила брату уведомление о необходимости освободить ее. Уведомление ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени квартиру не освободил. На основании изложенного истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>; выселить его из этого жилого помещения.

Дело рассмотрено с использованием видеоконференц-связи.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что факт проживания ответчика подтвержден только пояснениями самого ответчика. У ответчика нет прав на эту квартиру. Между сторонами заключено устное соглашение о временном пользовании квартирой.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он вывез вещи из квартиры полтора месяца назад. С сестрой он не общается, проживает по другому адресу. С регистрационного учета он не снялся, думал, что это происходит автоматически. Он жил в этой квартире временно. У него нет прав на эту квартиру. У него нет претензий к сестре. У сестры есть комплект ключей от квартиры.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требования о выселении ответчика, так как он уже в этой квартире не проживает; требование о признании его утратившим право пользования поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что собственником жилого помещения <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По информации ОВМ МО МВД России «Тобольский (л.д.22) в квартире <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО1 предложила ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру <адрес>, и сняться с регистрационного учета.

ФИО2 получил уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являясь братом ФИО1, вселен в принадлежащее ей жилое помещение временно по устному соглашению. После получения уведомления он выселился из квартиры, вывез оттуда вещи, но не уведомил истца об этом, не снялся с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик вселен с согласия собственника, что его права на это помещение не установлены, требование о признании его утратившим право пользования указанной квартирой является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Довод ФИО2, что он уже не проживает в этом жилом помещении ничем не опровергнут. В связи с этим в удовлетворении требования о его выселении необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Отказать ФИО1 в удовлетворении требования о выселении ФИО2 из жилого помещения <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2020.