Решение № 2-1169/2025 2-1169/2025~М-64/2025 М-64/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-1169/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при секретаре Март К.Л.,

с участием истца: ФИО1,

помощника прокурора ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве жильца зарегистрирована ответчик ФИО3, однако с ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала на другое место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в вышеуказанной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, снятся с регистрационного учета добровольно, отказывается, ссылаясь отсутствие времени и нежелание. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, возражения на исковые требования не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора ФИО5 полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, договора уступки права участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, после регистрации в квартире ответчик добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. В спорной квартире отсутствуют ее личные вещи, обязанность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, не является членом семьи собственника.

Сведения о создании ответчику препятствий в пользовании квартирой, материалы дела не содержат.

Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю как собственника квартиры, направленную на осуществление своих гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ивлева Л.О.