Решение № 2-2609/2018 2-2609/2018~М-2580/2018 М-2580/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2609/2018

дело № 2-2609/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 19 сентября 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Быховец М.А.,

при секретаре – Арифджановой Х.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об отмене постановления и обязании заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2018 г. истец обратился в суд с иском об отмене постановления администрации Мирновского сельского поселения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и обязании заключить договор аренды земельного участка кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> Республики Крым сроком на 49 лет. Требования мотивированы тем, что на основании решения Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Рсепублики Крым № сессии № созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был выделен и дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью до № га в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Председателю Мирновского сельского совета- главе администрации Мирновского сельского поселения о предоставлении земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на <адрес>. Постановлением администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка в аренду на № лет.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, за подписью Врио главы администрации Мирновского сельского поселения ФИО2 потупило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 29 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, мне – ФИО6 был выделено и дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью до 0,005 га в аренду сроком на 49 лет, для огородничества в <адрес> сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, мне выдан кадастровый паспорт земельного участка за №.

ДД.ММ.ГГГГ я обратился к Председателю Мирновского сельского совета- главе администрации Мирновского сельского поселения о предоставлении земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № мне отказано в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка в аренду на № лет, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в <адрес>, в связи с тем, что место расположение испрашиваемого земельного участка противоречит генеральному плану <адрес> сельского совета <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст1206 ГК РФ Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Ст.116 ЗК Украины устанавливает, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

В соответствии со ст.12 ЗК Украины к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов относится: передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Кодексом.

Права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 31.07.2018) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии со ст.13 указанного закона завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку документации по землеустройству, принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству.

Согласно Разъяснениям Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № к порядку переоформления прав и завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение Мирновского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №являеьтся действующим, так как было принято с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.14 до 1 января 2019 года предоставление земельных участков, перевод земель, земельных участков из одной категории в другую, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, выдача разрешений на строительство и ввод объектов строительства в эксплуатацию, изменение (установление) разрешенного использования земельных участков разрешается до разработки правил землепользования и застройки, документов территориального планирования с учетом градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, лесохозяйственных регламентов, документации по планировке территории при условии, если местоположение объектов не противоречит градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, или Схеме территориального планирования Российской Федерации применительно к территории Республики Крым и г. Севастополя и Схеме территориального планирования Республики Крым. Правила землепользования и застройки могут быть разработаны до утверждения документов территориального планирования с учетом градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО3 Снаверовича к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об отмене постановления и обязании заключить договор аренды - удовлетворить.

Отменить постановление администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка в аренду на № лет, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Мирновского сельского поселения <адрес>.

Обязать администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым рассмотреть вопрос о предоставлении в пользование (собственность) ФИО1 земельного участка, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Председательствующий судья: п/п