Решение № 2-1451/2017 2-1451/2017~М-1414/2017 М-1414/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1451/2017

дело № 2-1451/2017 принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 ноября 2017 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Котовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Ярославля к Потемкиной Н.В. о предоставлении жилого помещения, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Мэрия города Ярославля обратилась в суд с указанным иском к Потемкиной Н.В., указав в обоснование, что мэрией города Ярославля принято постановление от 09 октября 2012 года № 2202 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка на улице <адрес> в Ленинском районе и жилых помещений». В рамках исполнения процедуры изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд органом местного самоуправления проведена оценка изымаемого имущества, в адрес ответчика направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения. Потемкина Н.В. от подписания соглашения отказалась. Орган местного самоуправления обратился в суд. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда города Ярославля удовлетворены требования по встречному исковому заявлению Потемкиной Н.В. об обязании мэрии города Ярославля предоставить благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 15,9 кв.м. в пределах города Ярославля. Департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля в целях исполнения решения суда приобретено жилое помещение, общей площадью 28,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Данное жилое помещение является благоустроенным, отвечает санитарным и техническим требованиям, является равнозначным по общей площади относительно изымаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля в адрес ответчика направлен проект соглашения о предоставлении жилого помещения. Ответчик отказался от заключения соглашения. В связи с чем, возник данный иск.

С учетом уточнения исковых требований, мэрией города Ярославля ставится вопрос

о предоставлении Потемкиной Н.В. на праве собственности жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

прекращении права муниципальной собственности города Ярославля на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

признании права муниципальной собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру № и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик Потемкина Н.В. возражала против удовлетворения исковых требованиям, полагала, что предоставляемое жилое помещение не отвечает требованиям строительных норм и правил, находится близко к соседнему дому и земельной участку.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с указанным выше законом, то собственник жилого помещения в силу статьи 16, пункта 3 статьи 2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения.

Так как в Жилищном кодексе РФ отсутствуют нормы, регулирующие порядок и условия предоставления взамен изымаемого принадлежащего гражданам на праве собственности жилого помещения иного жилого помещения, то применению подлежат к спорным правоотношениям по аналогии положения статьи 89 Жилищного кодекса РФ, регулирующих сходные отношения между сторонами договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено: «Обязать мэрию города Ярославля предоставить Потемкиной Н.В. на праве собственности благоустроенное жилое помещение в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годах, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 15,9 кв.м., в пределах города Ярославля; после предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности Потемкиной Н.В. на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по улице <адрес> с кадастровым номером № с признанием права муниципальной собственности за городом Ярославлем на данную долю в праве собственности на жилое помещение и долю земельного участка.».

Департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля в целях исполнения указанного выше решения суда в отношении ФИО1 приобретено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ от имени города Ярославля департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля в адрес ответчика направлен проект соглашения о предоставлении жилого помещения — <адрес>

Доводы ответчика о своем несогласии с предоставляемым жилым помещением являются необоснованными. Материалами дела подтверждается, что предоставляемая ответчику квартира превышает общую и жилую площадь по сравнению с принадлежащем на праве собственности ответчику жилым помещением, является отдельной, благоустроенной, имеет все виды удобств и находится в черте города Ярославля.

Следовательно, требования норм действующего жилищного законодательства в части уровня благоустроенности жилого помещения и его равнозначности принадлежащему ответчику на праве собственности аварийному жилому помещению истцом соблюдены.

Ссылки стороны ответчика на то, что предоставляемое жилое помещение не отвечает строительным нормам и правилам допустимыми средствами доказывания не подтверждены, являются голословными.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчику ФИО1 должно быть предоставлено на праве собственности жилое помещение — <адрес>, право муниципальной собственности города Ярославля на указанное помещение подлежит прекращению и должно быть признано право муниципальной собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру № и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования мэрией города Ярославля заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования мэрии города Ярославля удовлетворить.

Предоставить ФИО1 на праве собственности жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право муниципальной собственности города Ярославля на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за городом Ярославлем на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру № и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рыбина