Решение № 2-192/2019 2-192/2019~М-158/2019 М-158/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-192/2019

дело № 2-192/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» ФИО1, действующего на основании Устава,

ответчика - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, действующей на основании заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, Валентину Е. В. и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Село Верхняя Эконь» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения «Село Верхняя Эконь. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, Валентин Е.В., ФИО2 и несовершеннолетний ФИО8. Однако в настоящее время ответчики не проживают в указанном жилом помещении. В связи с постоянным отсутствием нанимателей и члена семьи по месту регистрации техническое и санитарное состояние дома никто не контролирует, что приводит к его ветхому состоянию. Также не исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, содержания, обслуживания и наём жилого помещения. Обращений по поводу оформления субсидии не поступало. В целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, обеспечения сохранности дома и соблюдения правил регистрационного учёта просит признать ФИО3, Валентина Е.В., ФИО2, и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, его сохранность не обеспечивают, приватизацию не осуществляют. Просил признать ФИО3, Валентина Е.В., ФИО2, и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она не может проживать в жилом помещении с маленьким ребенком, так как там отсутствуют удобства. Но иного жилья она не имеет. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО4 пояснила, что ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении, поскольку отсутствуют вода и отопление, а в силу возраста она не может топить печку и носить воду. Однако имеет намерение приватизировать жилье, другого жилого помещения в собственности она не имеет, проживает в съемной квартире в <адрес>. Валентин Е.В. оплачивает найм жилья. Сейчас он временно проживает в <адрес>.

Ответчик Валентин Е.В., ФИО3, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2 и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<адрес> в <адрес> включён в муниципальную собственность сельского поселения «Село Верхняя Эконь», что подтверждается актом приёма-передачи от 4 сентября 2014 года.

Данное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование на основании договоров социального найма жилого помещения от 3 февраля 2015 года и 1 июля 2015 года ФИО2, Валентину Е.В. и ФИО11 для проживания.

По данным поквартирной карточки, справки администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» и адресных справок, в жилом помещении, расположенном в <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Валентин Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ - по настоящее время.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 3 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО2, Валентина Е.В. и ФИО8 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 10 апреля 2019 года и 11 апреля 2019 года.

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

С учётом мнения ответчиков, которые указали, что намерены постоянно проживать в жилом доме, их выезд из жилого помещения носит временный характер, основания для признания ФИО2, несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3 и Валентина Е.В. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, Валентину Е. В. и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 17 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева