Решение № 2-466/2018 2-466/2018~М-435/2018 М-435/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-466/2018

№ 2-466/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 06 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО6. Требования мотивированы тем, что ФИО6 на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ФИО6 на спорную земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет она земельной долей никаким образом не распорядилась.

ФИО6 выбыла из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 в наследство вступил ее муж – ФИО2, однако право на указанную земельную долю по наследству он не оформил, не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельной доли ФИО6 не поступало, то указанная земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Хмелевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 32375 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 8631 га, в бессрочное (постоянное) пользование 23744 га (л.д.9).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.10), в том числе ФИО6 являлась собственником земельной доли с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский» (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.11).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:323, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Новая Хмелевка, СПК «Хмелевский», назначенное на 13.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.12).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.13), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. В указанный список внесена и доля ФИО6 (л.д.14-15).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО6 действительно проживала и была зарегистрирована на территории Хмелевского сельского поселения по адресу: <адрес>. Выбыла с территории ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.30-31). Согласно ответа нотариуса ФИО7, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению о фактическом принятии наследства дочери ФИО3, наследниками по закону также являются супруг ФИО2, дочь ФИО4, дочь ФИО5 Заявлений о принятии наследства от ФИО2, ФИО4, ФИО5 в наследственном деле не имеется. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на фундамент жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, под <номер> (л.д.58).

Определением Голышмановского районного суда от 03.08.2018 года ФИО3, ФИО4, ФИО5 привлечены в качестве соответчиков.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2018 года право собственности ФИО6 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.16-22).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доля ФИО6 обоснованно была включена в список невостребованных долей, в связи со смертью собственника и не распоряжением наследником, фактически принявшим наследство, указанной долей в течение более трех лет со дня смерти собственника земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова