Решение № 2-405/2018 2-405/2018~М-258/2018 М-258/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-405/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 08 мая 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что он в 1992 году получил разрешение на производство строительных работ в ГСК «Спортивны» и в этом же году построил гараж по адресу ориентира Примерно в 51 м по направлению на северо – восток от ориентира дома, адрес ориентира: г.Дальнегорск <адрес>. Иных лиц, имеющих права притязания на гараж не имеется. Гаража находится в его пользовании, он им владеет и несет бремя его содержания.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, площадью 34,7 кв.м, расположенного примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, ФИО1 разрешено производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорска ГСК «Спортивный».

Согласно справке МУП «АПППБ» ДГО от <дата> №, принадлежащей ФИО1 гараж, находится на земельном участке бывшего ГСК «Спортивный», расположен примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Согласно постановлению главы Дальнегорского городского округа от <дата> №, ФИО1 включен в список членов пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в районе Военного городка в ГСК «Спортивный».

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> № и находящегося в кадастровой квартале <...> год завершения строительства 1994 год.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 64000 рубля.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 34,7 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Спортивный», расположенного примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Спортивный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 34,7 кв.м, расположенного примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 34,7 кв.м, расположенного примерно в 51 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова