Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-8/2017 М-8/2017 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-119/2017

Дело 2-119/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к муниципальному образованию город Кольчугино Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации города Кольчугино Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просили признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности по 1/6 доле за каждым в порядке приватизации, а за ФИО1 и ФИО2 – по 1/4 доле за каждым, в том числе по 1/6 доле в порядке приватизации и по 1/12 доле за каждым в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что указанная квартира на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность шести человек: ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 О том, что данный договор подлежал государственной регистрации, им не было известно, так как сбором документов для приватизации занимался ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти ФИО9 являются ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство. Отсутствие регистрации договора приватизации спорной квартиры лишает участников приватизации оформить свои права на доли в квартире, а наследников – права на оформление наследственных прав на долю, принадлежащую наследодателю.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 на основании доверенности ФИО6 требования истцов поддержала по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ передана МО «Кольчугинский район» в общую долевую собственность ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно тексту договора право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации (п. 5 договора). В случае смерти лиц, приватизирующих квартиру, все права и обязанности по договору переходят к их наследникам на общих основаниях (п. 6 договора).

Отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру подтверждено уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП сведений о данном объекте, а также реестром объектов муниципальной собственности Кольчугинского района, в котором указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ числится в собственности казны МО «Кольчугинский район».

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что договор приватизации спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом и договором порядке и право собственности истцов на доли в приватизируемом жилом помещении не возникло.

Невозможность для истцов зарегистрировать право собственности на доли в квартире обусловлена смертью одного из участников приватизации ФИО9

Согласно материалам наследственного дела № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, открытого по заявлениям наследников по закону ФИО1 и ФИО2, свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю умершего в праве общей долевой собственности на спорную квартиру наследникам не выдавалось.

Поскольку спорное жилое помещение было передано в общую долевую собственность истцов в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, который не расторгнут и не признан недействительным, учитывая позицию собственника жилого помещения, а также отсутствие возможности участников приватизации зарегистрировать свои права в органе государственной регистрации в связи со смертью ФИО9, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности по 1/6 доли за каждым в общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Также подлежащими удовлетворению суд находит требования истцов ФИО1 и ФИО2 о признании за ними в равных долях права собственности на принадлежащую умершему ФИО9 1/6 долю в спорной квартире, в порядке наследования.

Таким образом, суд признаёт за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> следующих долях: за ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 1/6 доле за каждым, за ФИО1, ФИО2 по 1/4 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО5, право собственности, по 1/6 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/4 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева