Решение № 2-815/2019 2-815/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-815/2019

Дело №2-815/2019г. *

УИД 33RS0015-01-2019-000838-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июня 2019 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ковбасюка А.Н.,

при секретаре судебного заседания Булычевой Н.А.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А. П. *, А. Н. сельского поселения П. * о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к А. П. *, А. Н. сельского поселения П. * о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование которого указано, что 19 ноября 2008 года умерла мать истца - ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1500,00 кв.м., а также 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: д. ФИО3 *. Указанное наследственное имущество принадлежало умершей на основании свидетельства на право собственности на землю № ВЛ*, выданного Ивановским сельским Советом * на основании постановления главы ФИО4 сельского Совета от * *, а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного П. государственной нотариальной конторой * по реестру за *. Истцом указано, что согласно завещанию, ФИО2 все свое имущество завещала двум своим сыновьям - ему и ФИО1 в равных долях. Истец своевременно обратился к нотариусу * с заявлением о принятии наследства после смерти матери. * истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на указанный жилой дом. При этом общая площадь дома указана как 51,5 кв.м. и кадастровый *. Вместе с тем, как выяснилось впоследствии, при оформлении технической документации для оформления наследства техник БТИ допустил ошибку в площади жилого дома (которая составляет 40,0 кв.м.) и создал второй объект недвижимости по одному адресу, но за другим кадастровым номером. В настоящее время в выданном истцу свидетельстве о праве на наследство объект - жилой дом площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером * снят с кадастрового учета, что препятствует истцу в оформлении его прав, как собственника указанного имущества. Также ввиду указанных обстоятельств истец не имеет возможности оформить и наследственные права на другую 1/2 долю вышеназванного наследственного имущества (в виде 1/2 доли жилого дома, принадлежащего ФИО2). Второй наследник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер *, он принял наследство после смерти матери, но не оформил своих наследственных прав. Его наследником являлся отец - ФИО5, который умер *, и также принял наследство после смерти сына, но не оформил своих наследственных прав. Истец является единственным наследником после смерти ФИО5, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от * *-н/* нотариуса * ФИО6 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду разночтения адреса и площади объекта недвижимости. Согласно технической документации и сведениям из ГКН указанный жилой дом имеет кадастровый * и общую площадь 40,0 кв.м. Истец также является собственником 1/2 доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от *. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. В ГКН указана верная площадь 40,0 кв.м. и кадастровый номер. Однако в связи с изменениями в действующем законодательстве о техническом учете зданий, при котором в настоящее время в общую площадь включаются холодные пристройки, общая площадь указанного дома составляет 67,8 кв.м. Таким образом, в силу изложенного, истец имею право на получение в порядке наследования 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером *. Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от * * и вышеуказанным постановлением от * *-н/* нотариуса * ФИО6 истцу было также отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 на земельный участок ввиду имеющейся ошибки в написании фамилии матери истца в свидетельстве о праве собственности на землю, в котором вместо «Пшеничнова» указано «Пшеничникова». Однако, полагает, что указанная ошибка не может являться основанием для лишения истца права наследования указанного имущества. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7 и ФИО5 Иных наследников не имеется. Полагает, что наличие ошибок в технической документации на жилой дом, а также факт наличия ошибки в указании фамилии собственника в свидетельстве на право собственности на землю, не может являться препятствием к признанию за истцом права собственности на это имущество, поскольку данный земельный участок был предоставлен в собственность именно ФИО2, которая владела и пользовала данным земельным участком и 1/2 долей жилого дома.

Истец просил суд, считать общую площадь жилого дома по адресу: д. ФИО3 *, с кадастровым номером * равной 67,8 кв.м.; признать за ним, в порядке наследования: 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером *, общей площадью 67,8 кв.м. и право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером *, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, категории земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: д. ФИО3 *.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 - ФИО8, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № *9 от * поддержала исковое заявление, просила суд его удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик А. П. *, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила.

Ответчик А. Н. сельского поселения П. *, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, А. не возражает в удовлетворении иска.

Выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО8, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из материалов дела, ФИО9, являлась собственником земельного участка площадью 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: д. ФИО3 *, на основании свидетельства о праве собственности на землю № ВЛ-*, выданного Ивановским сельским Советом * на основании постановления главы ФИО4 сельского Совета от * * (л.д.38), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного П. государственной нотариальной конторой * по реестру за * (л.д.23).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от * №*4, выданному ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса * ФИО11, наследником ФИО2, умершей * является сын ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номемро *, расположенный по адресу: д. ФИО3 *(л.д.24).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от * исх.* нотариуса * ФИО6 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером *, находящийся по адресу: *, д. Мячиково, *, в связи с неверным указанием фамилии наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю, в котором вместо «Пшеничнова» указано «Пшеничникова» (л.д.25).

Постановлением от * *-н/* нотариуса * ФИО6 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО5, ввиду разночтения адреса и площади объекта недвижимости (л.д.26).

Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка с 1/2 долей здания от * ФИО1 является собственником земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/2 доли в праве собственности на здание, размещенное на указанном земельном участке (жилое строение), с кадастровым номером: *, площадью 40 кв.м., находящиеся по адресу: *, д. Мячиково, *, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по * (л.д.42,44,45).

Согласно выписки из технического паспорта * от *, и техническому паспорту на жилой дом, выданные Петушинским филиалом государственного унитарного предприятия * «Бюро технической инвентаризации» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: *, д. Мячиково, *, составляет 67,8 кв.м. (л.д.31, 32-36).

ФИО2 умерла *, что подтверждается свидетельством о смерти IV-МЮ * (л.д.15).

Факт родственных отношений подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении ФИО1, серии РБ * от * и ФИО1, серии II-РБ * от * (л.д.20-21).

Согласно свидетельству о смерти серии VI-МЮ * ФИО1 умер *, о чем составлена запись акта о смерти * (л.д.17).

ФИО5 умер *, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-МЮ * (л.д.19).

Других наследников после смерти ФИО2, ФИО1 и ФИО5 ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2

Таким образом, требования истца о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Несоответствие фамилии наследователя в свидетельстве на право на наследство по закону не может являться препятствием для признания права собственности истца на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Считать общую площадь жилого дома по адресу: д. ФИО3 *, с кадастровым номером *, равной 67,8 кв.м.

Признать за ФИО1, в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: д. ФИО3 *, с кадастровым номером *, общей площадью 67,8 кв.м.

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером *, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, категории земель - земли населенных пунктов, д. ФИО3 *

Принятое по делу решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Петушинский районный суд, в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

*
Судья* А.Н. Ковбасюк