Решение № 2-1998/2017 2-1998/2017~М-1953/2017 М-1953/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1998/2017

ДЕЛО № 2-1998/17г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку - гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменска-Шахтинского, Ростовской области о признании права собственности на самовольное строение - гараж. В обоснование заявленных требований указал, что с 2008 года он является членом автогаражного кооператива «Дорожник», расположенного по адресу: <адрес>, где ему было выделено место под строительство гаража капитального типа. На выделенном земельном участке им, как членом АГК был построен гараж № общей площадью 24,1 кв.м. Документация на возведенный гараж не оформлялась, т.к. гараж строился на арендованной у Администрации земле. С момента строительства гаража и по настоящее время истец несет бремя содержания гаража. В настоящий момент возникла необходимость регистрации права собственности недвижимости, однако, не смотря на собранный пакет документов, ему в регистрации было отказано в связи с отсутствием каких-либо свидетельств и государственных актов на землю. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 24,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, АГК «Дорожник».

В судебном заседании истец поддержал иск, обосновывая его доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в заявлении. Одновременно просит удовлетворить исковые требований ФИО1

Представитель третьего лица по делу - председатель АГК «Дорожник», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмот реть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом гаражного кооператива «Дорожник» (л.д.6-7) и ему с 2008 г. принадлежит гараж № (л.д.5).

Земельный участок пл. 2248 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (район ДУКа) предоставлен в аренду Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок «Дорожник» постановлением № от 06.03.2008г. МЭРА г. Каменска-Шахтинского для использования в целях строительства гаражей капитального типа (л.д.8-10).

На основании указанного постановления с Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок «Дорожник» Администрацией г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, 06.03.2017 года был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.19-10).

Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения нужд членов кооператива, в связи с чем, кооператив имеет право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей, что следует из Устава (л.д. 11-15).

В судебном заседании установлено, что истец своевременно вносит членские взносы в полном объеме, создание гаражно-строительного кооператива имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гаражный бокс возведен на средства истца, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 36-37), право ФИО1 на строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к истцу не заявлялось, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на самовольную постройку - гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - гараж №, площадью 24,1 кв.м., в автогаражном кооперативе «Дорожник», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ _________________________ Н.К. ЕГИЕВА

Полный текст решения

изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.