Апелляционное определение № 33-7019/2026 от 28 апреля 2026 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №: 33-7019/2026 Судья: Малинина Н.А.

УИД: 78RS0006-01-2025-008833-91


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Исаковой А.С.,

судей

ФИО1,ФИО2

при помощнике судьи

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 апреля 2026 года апелляционную жалобу ФИО4 на решение Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 20 ноября 2025 года по гражданскому делу № 2-5700/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО4 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры.

Заслушав доклад судьи Исаковой А.С., выслушав объяснения ответчика ФИО4, представителя истца СНТ «Дружба» - ФИО5, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» (далее СНТ «Дружба») обратилось в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО4 и просит взыскать с ответчика в свою пользу плату за пользование объектами инфраструктуры за 2022-2024 годы в сумме 45 100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с невнесением платы в 2022-2024 годы по состоянию на 30 июня 2025 года в сумме 13 725 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемые на сумму задолженности 45 100 рублей, с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 01 июля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что СНТ «Дружба» является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. Товарищество осуществляет функции управления имуществом общего пользования, выполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием исправного состояния и работоспособности имущества, которые осуществляются за счет платы, вносимой пользователями такого имущества - гражданами, ведущими садоводство в границах товарищества.

Плата за содержание имущества, поступающая в пользу товарищества в виде членских и целевых взносов, а также платежей от граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, формирует локальный бюджет, используемый в соответствии с решениями общего собрания на общие нужды. Иные источники поступления денежных средств у товарищества отсутствуют.

Истец ссылается на то, что ответчик ФИО4 является владельцем земельного участка №..., расположенного в границах СНТ «Дружба». Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом, не вносит плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах товарищества.

Истец полагает, что ответчик обязан вносить в пользу истца плату за пользование имуществом в установленном на собраниях размере, а также в определенные уставом или решениями общих собраний членов товарищества сроки.

Истец указал, что в спорный период (с 2022 по 2024 годы) действовал устав товарищества в редакциях 2020 и 2023 годов, а также ежегодно (05 июня 2022 года, 18 июня 2023 года, 30 июня 2024 года) проводились собрания членов товарищества, на которых были утверждены сметы и размеры взносов. Указанные решения общих собраний членов товарищества в судебном порядке не оспорены, а потому являются обязательными для исполнения как членами, так и лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе.

На общем собрании 05 июня 2022 года членами СНТ «Дружба» на 2022 год утверждены размеры членского взноса в сумме 17 000 рублей и целевого взноса в сумме 400 рублей, таким образом, ответчик в 2022 году должен был уплатить товариществу 17 400 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 18 июня 2023 года утвержден на 2023 год размер членского взноса в сумме 10 400 рублей и 2 800 рублей, таким образом, ответчик в 2023 году должен был уплатить товариществу 13 200 рублей.

На общем собрании 30 июня 2024 года членами СНТ «Дружба» на 2024 год утверждены размеры членского взноса в сумме 11 000 рублей и целевого взноса в сумме 3 500 рублей, таким образом, ответчик в 2024 году должен был уплатить товариществу 14 500 рублей.

Истец ссылается на то, что ответчик за указанный период (2022-2024 годы) плату не вносил и его задолженность по внесению платы за 2022-2024 годы составляет 45 100 рублей.

Ответчик обязан был внести плату за 2022 год - не позднее 05 августа 2022 года (собрание 05 июня 2022 года), за 2023 - не позднее 18 августа 2023 года (собрание 18 июня 2023 года), за 2024 - не позднее 30 августа 2024 года (собрание 30 июня 2024 года).

На сумму задолженности, образовавшуюся у ФИО4 за 2022- 2024 годы, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом исключения периода действия моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, по состоянию на 30 июня 2025 года, составляющие сумму в размере 13 725 рублей 70 копеек.

Истец полагает возможным также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемые на сумму задолженности 45 100 рублей, с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 01 июня 2025 года по день фактического исполнения обязательства.

Решением Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 20 ноября 2025 года исковые требования СНТ «Дружба» удовлетворены.

С ФИО4 в пользу СНТ «Дружба» взыскана плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022, 2023, 2024 года в размере 45 100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 06 августа 2022 года по 30 июня 2025 года в размере 13 725 рублей 70 копеек, с 01 июля 2025 года по день фактического исполнения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Не согласившись с указанным решением, ответчик ФИО4 обратился с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить. Указывает, что земли, инженерные сети и дороги не являются собственностью СНТ «Дружба», в решениях общих собраний садового некоммерческого товарищества отсутствуют расчет оплаты для лиц, не являющихся членами общества, расчет оплаты не был проверен на достоверность, не является владельцем земельного участка №..., расположенного границах СНТ «Дружба».

Ответчик ФИО4 в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель истца СНТ «Дружба» - ФИО5 в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ) имущество общего пользования, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что СНТ «Дружба» расположенное по адресу: <адрес>, является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и в установленных Федеральным законом пределах распоряжения имуществом пользования, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении участков в границах территории садоводства.

В установленном законном порядке произведены государственная регистрация СНТ «Дружба», а также постановка на налоговый учет, утвержден устав.

Судом установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №....

Участок ответчика расположен в границах СНТ «Дружба», имеет порядковый №..., ответчик членом СНТ не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Участок ответчика расположен в границах СНТ «Дружба», имеет порядковый №..., ответчик членом СНТ не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2.1.1 Устава СНТ «Дружба»- СНТ создано в том числе с целью обеспечения совместного использования имущества общего пользования, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования.

Как следует из п.п. 6.1, 6.2 Устава гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества имеет право вести садоводство без участия в товариществе, праве пользоваться имуществом общего пользования товарищества наравне с членами товарищества.

Согласно п.п. 6.4 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущий садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (п. 7.4.2 Устава)

Согласно п. 7.4.3 Устава если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов товарищества решения об утверждении размере членского и целевого взносов.

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущий садоводство без участия в товариществе на 2022 год был установлен решением общего собрания членов СНТ «Дружба», что усматривается из протокола № 130 от 05 июня 2022 года о результатах проведения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба».

В соответствии с п.п. 7.4.1 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с названным протоколом принято решение утвердить ежегодную плату для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год в общей сумме в размере 17 400 рублей, включающая в себя членский взнос в размере 17 000 рублей + 400 рублей (целевой взнос (прокладка трубы для водоснабжения 1-х линий)).

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущий садоводство без участия в товариществе на 2023 год был установлен решением общего собрания членов СНТ «Дружба», что усматривается из протокола № 140 от 18 июня 2023 года о результатах проведения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба».

В соответствии с названным протоколом принято решение утвердить ежегодную плату для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год в общей сумме в размере 13 200 рублей.

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущий садоводство без участия в товариществе на 2024 год был установлен решением общего собрания членов СНТ «Дружба», что усматривается из протокола № 147 от <дата> о результатах проведения очного очередного общего собрания членов СНТ «Дружба».

В соответствии с названным протоколом принято решение утвердить ежегодную плату для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2024 год в общей сумме в размере 14 500 рублей, включающая в себя членский взнос в размере 11 000 рублей + 3 500 рублей (целевой взнос (видеонаблюдение, установка дополнительных светильников уличного освещения по линиям, замена входной водопроводной трубы)).

Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчиком не оплачена задолженность по выплате ежегодных взносов за пользование инфраструктурой в 2022-2024 года в общей сумме в размере 45 100 рублей, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Так же суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 725 рублей 70 копеек за период с 06 августа 2022 года по 30 июня 2025 года, а также, процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму задолженности– 45 100 рублей начиная с 01 июля 2025 года по дату фактического погашения задолженности.

Судебные расходы распределены судом в соотвсвии с Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что земли, инженерные сети и дороги не являются собственностью СНТ «Дружба», отклоняются судебной коллегией, как несостоятельные, не являющиеся основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности, поскольку СНТ обеспечивает содержание, обслуживание и совместное использование имущества общего пользования, которое принадлежит всем собственникам земельных участков в границах товарищества на праве общей долевой собственности.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что в решениях общих собраний садового некоммерческого товарищества отсутствуют расчет оплаты для лиц, не являющихся членами общества, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку согласно п.п. 6.4 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что расчет оплаты не был проверен на достоверность, отклоняются судебной коллегией, поскольку представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, соответствует материалам дела и фактическим обстоятельствам, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Оснований сомневаться в правильности расчета у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что ответчик не является владельцем земельного участка №..., расположенного границах СНТ «Дружба», отклоняются судебной коллегией, поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №..., участок ответчика расположен в границах СНТ «Дружба», имеет порядковый №....

Субъективное мнение ответчика в отношении установленных обстоятельств дела, несогласие с оценкой доказательств основанием к отмене решения суда не является, о каких-либо нарушениях, допущенных судом при рассмотрении и разрешении дела, не свидетельствует.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию стороны ответчика, изложенную в суде первой инстанции, не содержат какой-либо дополнительной аргументации, сводятся к несогласию с выводами суда об обстоятельствах данного дела и переоценке представленных доказательств, оценка которым дана судом применительно к требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом первой инстанции не допущено. При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 20 ноября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 22 июня 2026 года.