Решение № 2-176/2021 2-176/2021~М-110/2021 М-110/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-176/2021

Дело № 2-176/21 (УИД 65RS0009-01-2021-000198-05)


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Ноглики, Сахалинской области 03 июня 2021 года

Ногликский районный суд Сахалинской области под председательством судьи Поваляевой А.О., с секретарем Бочарниковой В.К., с участием помощника прокурора Ногликского района Узаковой А.Р., истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2- адвоката Фархуллина Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратились в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает; ФИО2 в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом ее семь не является. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, создает препятствие для распоряжения данным жилым помещением.

ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

При надлежащем извещении в судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по городскому округу «Ногликский», в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в письменном заявлении.

Представитель ответчика ФИО2-адвокат Фархуллин Ф.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с исковыми требованиями не согласился, полагал, что за ФИО2 должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в противном случае буду нарушены ее права.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом в соответствии с частью 2 данной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии и номер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).

Оценивая исследованные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд их признает достоверными, допустимыми, а в совокупности достаточным для разрешения дела по существу.

Ответчиком ФИО2 доводы истца об отсутствии у нее права пользования данным жилым помещением не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет, членом семьи ФИО1 не является и не являлась, право собственности на данное помещение не приобрела, а также не представила суду доказательств, подтверждающих ее право пользования данным жилым помещением, собственник ФИО1 не желает проживания ответчика в принадлежащей ей квартире и вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, ФИО2 утрачивает право пользования данным жилым помещением, а потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Учитывая, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с требованиями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер и не порождает права на жилое помещение.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями) установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.О. Поваляева

Копия верна: Судья А.О.Поваляева