Решение № 2-1221/2017 2-1221/2017~М-1268/2017 М-1268/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1221/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Теханцов А.А., при секретаре Дормидоновой К.А., с участием: представителя истца К.Ю.Е. ., ответчика К.Ю.К. ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Б.Ю. к К.Ю.К., о взыскании денежных средств,

установил:

Ш.Б.Ю. . обратился в суд с иском о взыскании с К.Ю.К. денежных средств по договору купли-продажи. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с К.Ю.К. договор купли-продажи жилого помещения, по которому продал <адрес>, расположенную в <адрес>. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Сумма по договору составила <данные изъяты> рублей, согласно п.1.3 Договора, сумма в размере <данные изъяты> рублей выплачивается продавцу до подписания договора. Сумма в размере <данные изъяты> рублей выплачивается продавцу в течение пятнадцати рабочих дней после получения заемных средств. Договор купли-продажи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства по договору не переданы. Просит взыскать с К.Ю.К. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании К.Ю.Е. действующий по доверенности в интересах Ш.Б.Ю. ., поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик К.Ю.К. в судебном заседании признала заявленные Ш.Б.Ю. исковые требования. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Ш.Б.Ю. от имени которого действовал К.Ю.Е. ., и К.Ю.К. заключен договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств, в соответствии с которым Ш.Б.Ю. . продал, а К.Ю.К. приобрела жилую квартиру, площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

По условиям договора (п.1.3) имущество продается по цене <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей переданы продавцу до подписания договора. Сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты квартиры выплачивается покупателем продавцу в течение пятнадцати рабочих дней после получения документов подтверждающих регистрацию права собственности (п. 3.1.1 Договора).

Право собственности на жилую квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировано за К.Ю.К. . ДД.ММ.ГГГГ, документы получены ДД.ММ.ГГГГ.

К.Ю.К. получив по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от Ш.Б.Ю. недвижимое имущество, зарегистрировав за собой право на указанное имущество, получив документы, подтверждающие регистрацию права, не произвела оплату приобретенного недвижимого имущества.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты> рублей ответчицей в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, требования истицы о взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с К.Ю.К. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ш.Б.Ю. к К.Ю.К. , о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с К.Ю.К. в пользу Ш.Б.Ю. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья