Решение № 2-668/2017 2-668/2017(2-7931/2016;)~М-7076/2016 2-7931/2016 М-7076/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-668/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <адрес> "Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>" к ООО "УЮТсервис" о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>», обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Квартал» о понуждении к исполнению требований предписания и просит суд обязать ООО «УЮТсервис» ФИО2 <адрес> в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» №ОГ-71856-01- 25-2015 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО2 <адрес>, а именно: в подъездах №, № и № закрыть распаечные коробки, провести изоляцию оголенных участков электропроводки, произвести ремонт осветительных приборов; в подъездах №, № и № произвести ремонт дверей ведущих на переходные балконы, обеспечить плотный притвор, заменить неисправное остекление; в подъездах №, № и № обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов; в подъездах №, № и № произвести уборку, устранить загрязнение напольного покрытия мест общего пользования; восстановить работу прибора отопления лестничной клетки первого этажа второго подъезда; произвести очистку приборов отопления от бытового мусора; устранить захламление мест общего пользования от бытового мусора на первом этаже третьего подъезда.»

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования в уточненной форме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом извещался.

Суд определил начать слушанье оп делу в отсутствии извещенного ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО2 ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>», утвержденного Постановлением Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора ФИО2 данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора ФИО2 многоквартирным домом и его заключения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, чтоДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Г№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения, правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, а именно:

-локально не закрыты распаечные коробки, электропроводка не заизолированна, не исправно освещение мест общего пользования подъездов №, № и №;

-неисправности дверей переходных балконов;

-неплотный притвор входных дверей на лестницы;

-загрязнение мест общего пользования;

-неисправности прибора отопления лестницы на первом этаже первого подъезда;

-наличие мусора в отпительном приборе;

-захламление мест общего пользования.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УЮТсервис» выдано предписание №ОГ-71856-01 -25-2015 от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «УЮТсервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч, 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района ФИО2 <адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЮТсервис» признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в сумме №.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УЮТсервис» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лид и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования: заделать отверстие в стволе мусоропровода во 2-м подъезде; произвести уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов и ствола мусоропровода 2-го подъезда, подлежащими удовлетворению. Месячный срок их выполнения является разумным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» удовлетворить.

Обязать ООО "УЮТсервис" исполнить требования, содержащиеся в предписании ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» №ОГ-71856-01- 25-2015 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО2 <адрес>, а именно: в подъездах №, № и № закрыть распаечные коробки, провести изоляцию оголенных участков электропроводки, произвести ремонт осветительных приборов; в подъездах №, № и № произвести ремонт дверей ведущих на переходные балконы, обеспечить плотный притвор, заменить неисправное остекление; в подъездах №, № и № обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов; в подъездах №, № и № произвести уборку, устранить загрязнение напольного покрытия мест общего пользования; восстановить работу прибора отопления лестничной клетки первого этажа второго подъезда; произвести очистку приборов отопления от бытового мусора; устранить захламление мест общего пользования от бытового мусора на первом этаже третьего подъезда, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО "УЮТсервис" в доход бюджета Г\о Балашиха госпошлину №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Дошин П.А.