Решение № 2-3388/2024 2-3388/2024~М-2586/2024 М-2586/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-3388/2024

Дело № 2-3388/2024

УИД 76RS0013-02-2024-002722-92

Мотивированное
решение составлено 4.09.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 2 сентября 2024 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «Восток» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Восток» в размере 48 821,68 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 16 015,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 145,12 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают жилое помещение общей площадью 61,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на праве частной собственности. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за период с 01.05.2021 по 31.02.2024 образовалась задолженность в размере 48 821,68 рублей, в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 16 015,72 рублей, а также судебные расходы.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Соответствующие положения содержатся также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно статье 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Восток» на основании договора управления многоквартирным домом от 29.04.2012 (л.д.28-33).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/2 доля, ФИО2 - собственником 1/2 доли. В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (жена), что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 08.04.2024 (л.д.9).

Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2024 года составляет 48 821,68 рублей.

В настоящее время сумма долга ответчиками в добровольном порядке не оплачена.

Период и сумма задолженности подтверждены выпиской из лицевого счета (л.д. 10-11).

Ответчик в судебном заседании не оспаривал сумму долга.

На основании изложенного, суд полагает взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Восток» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2024 года в размере48 821,68 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней на дату 22.04.2024, подлежащих взысканию с ответчиков, составляет 16 015,72 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил снизить размер пени.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, размер основного долга, период просрочки, компенсационную природу неустойки, несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, в силу статьи 333 ГК РФ, с учетом положений пункта 6 статьи 395 ГК РФ, суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию, до 8 000 рублей, поскольку неустойка в размере 16 015,72 рублей явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2 145,12 рублей.

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 48 821,68 рублей, пени за просрочку платежа в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 145,12 рублей, всего 58 966,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова