Решение № 2-1127/2017 2-1127/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1127/2017

Дело № 2 - 1127/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край 05 мая 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ,

при секретаре Кузьминых АС

с участием прокурора Ковригиной ЕА

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли - продажи квартиры от <дата> года зарегистрировано право собственности у истца на жилое помещение – квартиру по <адрес><адрес>; <дата> года получено свидетельство о государственной регистрации права. <дата> года в <адрес> приехала мать истца – ответчик ФИО2, которая была с согласия истца зарегистрирована на ..... года (до <дата> года) в квартире по <адрес><адрес><адрес>. В <дата> года ответчик из квартиры выехала в республику Узбекистан, где проживает до настоящего времени, с регистрационного учета в <адрес> не снялась, без ее заявления и личного присутствия истец не имеет возможности решить данный вопрос. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>; решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 на иске настаивает, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли – продажи от <дата> года (лд 4 – 6, 27 - 28).

Согласно справке ООО УК «.....» от <дата> года ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении временно с <дата> года по <дата> года (лд 26).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец ФИО1 является собственников спорной квартиры на основании договора купли - продажи, с ее согласия в данную квартиру в качестве члена ее семьи вселена ее мать ФИО2.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, ее личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, соглашения с собственниками квартиры о пользовании данной квартиры отсутствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком ФИО2 исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ней и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <дата> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – (подпись). Копия верна, судья - Т.В. Холодкова