Решение № 2-1151/2018 2-1151/2018~М-1160/2018 М-1160/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1151/2018

Дело № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО

Ленинградский район ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район об утверждении схемы границ земельного участка

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что при проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <адрес>, под зданием врачебной амбулатории, был зафиксирован факт разночтения границ вышеуказанного земельного участка, в связи с чем просит утвердить схему границ земельного участка с кадастровым номером № <...> с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественно-делового значения и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский район не возражал в удовлетворении искового заявления.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч1, ч.2 ст. 40 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. « О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.5, ст.40 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <...> площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественно-делового значения, расположенный по адресу: <адрес>, под зданием врачебной амбулатории, являющейся муниципальной собственностью, находится в оперативном управлении у МБУЗ «Ленинградская ЦРБ», согласно передаточного акта объектов социальной и инженерной инфраструктуры ЗАО «Искра», передаваемых в муниципальную собственность Ленинградского района Краснодарского края согласно п. 5 ст.132 ФЗ РФ от 04.11.2005г. и утвержденного Постановлением главы муниципального образования Ленинградский район № <...> от 15.03.2005 года. При обращении руководителя МБУЗ «Ленинградская центральная районная больница» № <...> к кадастровому инженеру ФИО1 № <...> с заявлением об определении границ земельного участка с кадастровым номером № <...> был зафиксирован факт разночтения границ указанного земельного участка, имеющихся в инвентарном деле органов технической инвентаризации и фактическим состоянием. Было установлено, что работы по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественно-делового значения, не представляются возможными.

До настоящего времени право ни за органами местного самоуправления, ни за субъектом РФ на данный земельный участок не зарегистрировано.

С учетом действующих Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Совета МО Ленинградский район от 18.12.2016г. № <...>, изменение конфигурации рассматриваемого земельного участка с видом разрешенного использования - для размещения объектов общественно-делового значения необходимо, так как часть данного участка ранее была выделена для эксплуатации теплотрассы, для отопления, в том числе и здания врачебной амбулатории, что повлекло изменение конфигурации и площади до 921 кв.м.

Произведя инструментальный обмер уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <...> необходимого для эксплуатации здания врачебной амбулатории, целесообразным является подготовка и утверждение новой схемы границ указанного земельного участка.

Возражений от ответчика относительно заявленных требований не поступило.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Утвердить схему границ земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 921 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленную кадастровым инженером ФИО1 (№ <...>), от 24.08.2018 года.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для внесения в ЕГРН соответствующих изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 921 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схемы подготовленной кадастровым инженером ФИО1 от 24.08.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина