Решение № 2-2786/2021 2-2786/2021~М-1195/2021 М-1195/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-2786/2021

УИД:39RS0001-01-2021-002242-88

2-2786/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года. г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.,

с участием прокурора Санжаревской Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к Кронпринц Ж-А. Л., ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с данным иском Кронпринц Ж.-А.Л.., ФИО1, указав, что однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальному маневренному фонду и в соответствии со ст. 19 ЖК РФ является специализированным жилищным фондом.

Данное жилое помещение муниципального маневренного фонда занимают ответчики Кронпринц Ж.-А.Л., ФИО1

Жилое помещение маневренного фонда было предоставлено ответчикам на основании распоряжения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Кронпринц Ж.-А.Л. жилого помещения в муниципальном маневренном фонде» на состав семьи 3 человека: в том числе Кронпринц Ж.-А.Л., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Помещение маневренного фонда было предоставлено ответчикам в связи с утратой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного за счет кредитных средств банка, и заложенного в обеспечение его возврата.

Между администрацией ГО «<адрес>» и Кронпринц Ж.-А.Л. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год. Срок действия договора неоднократно продлевался.

В настоящее время ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

На основании решения Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ Кронпринц Ж.-А.Л. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определение Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена.

Таким образом, ответчики утратили право проживания в названном жилом помещении.

Ответчики предупреждены о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение муниципального маневренного фонда не освобождено.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении делает невозможным использование его по назначению, для переселения граждан, нуждающихся в жилье. Просили выселить ответчиков из спорной квартиры и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчики до настоящего времени пользуются спорным жилым помещением. Законных оснований для проживания в данной квартире у ответчиков нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Кронпринц Ж.-А.Л. и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 возражали против удовлетворения иска, поскольку иного жилья у ответчиков не имеется. Указывали, что Кронпринц Ж.-А.Л. является пенсионером, в связи с этим не подлежит выселению.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, мнение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу <адрес> отнесено к маневренному фонду, и учтено как муниципальная собственность и является к специализированным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

В силу положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с положениями п.2. ч.2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса).

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлено ответчикам на основании распоряжения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Кронпринц Ж.-А.Л. жилого помещения в муниципальном маневренном фонде» на состав семьи 3 человека: в том числе Кронпринц Ж.-А.Л., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Калининград» и Кронпринц Ж.-А.Л. был заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии с названным договором нанимателю Кронпринц Ж.-А.Л. во владение и пользование передана <адрес> в маневренном фонде, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение предоставлено для временного проживания, сроком на один год. В последующим действие договора неоднократно продлялось. Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя: ФИО1

Решением Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ Кронпринц Ж.-А.Л. признана несостоятельной (банкротом). В отношении Кронпринц Ж.-А.Л. введена процедура банкротства реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества должника Кронпринц Ж.-А.Л. завершена.

Кронпринц Ж.-А.Л. освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, требований, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Таким образом, расчеты Кронпринц Ж.-А.Л. с банком завершены, срок окончания действия договора наступил.

Распоряжений администрации ГО «Город Калининград» о заключении с Кронпринц Ж.-А.Л. либо с ФИО1 иных договоров проживания в маневренном фонде не издавалось.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется, суд полагает, что ответчики подлежит выселению <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» удовлетворить.

Выселить Кронпринц Ж-А.Л., ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

Судья Мухина Т.А.