Решение № 2А-10788/2017 2А-10788/2017 ~ М-10750/2017 М-10750/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2А-10788/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г.Краснодар

Судья Ленинского районного суда города Краснодара Устинов О.О., с участием ФИО8 административных истцов по доверенности ФИО14, ФИО8 административного ответчика по доверенности ФИО15, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решений об оспаривании действий и решений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с административным исковым заявлением, в котором просят признать незаконными действия ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выразившиеся в снятии с кадастрового учета и аннулировании кадастрового номера 23:49:0109009:1032 земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, обязать восстановить сведения о земельном участке в границах, существовавших до момента нарушения прав.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания земельного участка, признаны кадастровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка, а именно кадастровое пересечение границ с участком 23:49:0109009:4.

Указанное решение суда было разъяснено определением от 12.08.2014г., в соответствии с которым кадастровая палата обязана снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109009:1032 и аннулировать кадастровый номер, произвести корректировку границ земельного участка КН 23:49:0109009:4 согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО13

Данное определение суда обращено к немедленному исполнению, исполнено, в последствии определение было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ.

Административные истцы полагают, что действия ответчика являются незаконными и необоснованными, поскольку внесенные в государственный кадастр сведения в отношении принадлежащего им участка не носят временный характер. В настоящее время отсутствие сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости не позволяют осуществить межевание. Для защиты нарушенного права обратились в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании ФИО8 административных истцов по доверенности ФИО14 заявленные требования уточнил, просит обязать ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке23:49:0109009:1032 в государственном кадастре недвижимости в границах, существовавших до момента нарушения права.

ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО15 против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь, что действия осуществлены в соответствии с принятыми судебными актами.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Из материалов дела следует, что ФИО11 ФИО18. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>, по 1\6 доли каждый.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцам за плату согласно распоряжения главы администрации Лазаревского внутригородского района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и записью о регистрации №, содержащейся в ЕГРН.

Решением Лазаревского районного суда <адрес> КК от 18.02.2014г. признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, расположенным по адресу: <адрес>, г. Сочи, <адрес>. Признаны кадастровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, а именно кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032 с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4.

Данным решением также признаны неучтенными площадь и неустановленными границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4.

Таким образом, согласно данному судебному акту, вышеуказанные земельные участки, должны были пройти вновь процедуру согласования местоположения границ земельных участков в соответствии со ст. 39 ФИО10 закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

По обращению собственником земельного участка 23:49:0109009:4 определением <адрес> от 12.08.2014г. указанное решение разъяснено. ФГБУ «ФКП Росреестра» обязано снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109009:1032 и аннулировать кадастровый номер, произвести корректировку границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4 согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО13 и каталога координат представленного в таблице. ФИО8 Росреестра по КК обязано погасить запись о праве собственности муниципального образования <адрес> № от 07.08.2012г.

Данное определение было обращено к немедленному исполнению и исполнено.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Истцы обратились за подготовкой межевого плана об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ о невозможности подготовки межевого плана в виду отсутствия сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:3032 в ГКН, по сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровый план территории).

Также согласно выписке из ЕГРН у земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, кадастровом квартале, также отсутствуют ведения об объектах капитального строительства.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета предусмотрены Законом о государственном кадастре недвижимости.

Так, земельный участок согласно пункту 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре недвижимости подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение).

Снятие земельного участка с кадастрового учета означает прекращение существования данного объекта недвижимости (подпункт 24 пункта 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Из положений ч. 4 ст. 24 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего ФИО10 закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу ФИО10 закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032 зарегистрировано право общей долевой собственности, и действия по преобразованию участка не совершались, в связи с чем, решение органа кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастрового учета не соответствует положениям части 2 статьи 25, части 6 статьи 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г.

Согласно выписке из ЕГРН у земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, кадастровом квартале, также отсутствуют сведения об объектах капитального строительства.

При этом в силу подпункта 7 пункта 4 статьи 8 ФИО10 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В данном случае объект существует, более того на данном земельном участке расположен жилой дом, зарегистрированный в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 27.04.2009г. сделана запись о регистрации №.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 9 ст. 227 КАС РФ в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц. в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия.

Удовлетворяя административное исковое заявление ФИО11, суд считает нобходимым в целях устранения нарушения прав административных истцов, обязать ФИО8 Росреестра по Краснодарскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о принадлежащем им земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное искоове заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решений об оспаривании действий и решений, обязании устранить нарушения права- удовлетворить.

Обязать ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1032, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, в границах, существовавших до снятия его с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: