Решение № 2-146/2025 2-146/2025(2-1734/2024;)~М-1524/2024 2-1734/2024 М-1524/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-146/2025

Дело № 2-146/2025 (2-1734/2024;)

25RS0035-01-2024-002669-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 16 января 2025 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Петрушенко Г.В.,

при секретаре Палагиной А.И.,

с участием заместителя Большекаменского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной жилом доме, с 1997, и по настоящее время зарегистрирован бывший родственник супруги моего брата - ФИО2. Регистрация ответчика носила временный характер, для трудоустройства его на работу. Однако, до настоящего времени, он продолжает сохранять за собой регистрацию, его местонахождение ему не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, ответчик возражений по существу требований суду не представил.

Суд, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ, собственность 25:36:010203:1703-25/060/2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ, с 1997 и по настоящее время в доме по указанному адресу зарегистрирован - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме.

Установлено, что членом семьи истца ответчик не является, соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым домом отсутствует, ответчик в спорном жилом доме не проживает.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование истца о признании ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд <адрес>.

Судья Г.В. Петрушенко