Решение № 2-4707/2018 2-4707/2018~М-4572/2018 М-4572/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-4707/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил признать регистрацию ответчиков незаконной; обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор мены. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за истцом, в доме зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в доме, вещей там не имеют. Между истцом и ФИО3 была договоренность о том, что члены ее семьи добровольно снимутся с регистрационного учета в течении трех месяцев с момента приобретения истцом права собственности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие.

Третьи лица ФИО3, представитель отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. и адресных справок Управления по вопросам миграции МВД по РБ следует, что ответчики ФИО2, <данные изъяты>. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Законным представителем несовершеннолетних <данные изъяты> является мать – <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты>. суду пояснила, что является матерью истца ФИО1, он является собственником дома с мая 2016 года, дом приобретен путем обмена на квартиру с ФИО3 В доме никто не живет, ФИО2, <данные изъяты>А. она никогда не видела, вещей их в доме нет.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

Из совокупности показаний свидетеля и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении они не проживают, не несут бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у них отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиками, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчиков ФИО2, <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №