Постановление № 1-701/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 1-701/2024

78RS0№-09

Дело №


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 7 мая 2024

Судья Приморского районного суда Санкт-Петербурга Лозовой Д.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием подсудимого ФИО1, защитника адвоката ФИО15 ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, гражданина РФ, имеющего высшее образование, женатого, пенсионера, зарегистрированного и проживающего в <адрес> по адресу: <адрес>, не судимого,

по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ,

установил:

ФИО1 обвинялся в совершении мошенничества, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Рублевский» (ИНН <***>) в лице Председателя правления ФИО5 (Продавец) и ФИО7 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0410020:9, расположенного по адресу: <адрес> Юкковская волость <адрес>; жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером 47:07:0410001:509 по адресу: <адрес> Юкковская волость дер. <адрес>; жилой дом незавершенного строительства, лит. Б с кадастровым номером 47:07:0000000:63094, расположенного по адресу: <адрес> дер. <адрес>, общей стоимостью 12000000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на основании документов, поданных ФИО1, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, выданной ООО КБ «Рублевский» (ИНН <***>) в лице Председателя правления ФИО5, было зарегистрировано право собственности ФИО7 на вышеуказанные объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за объекты недвижимости со стороны Покупателя был внесен единственный платеж в размере 3850000 рублей, тем самым, обязательства по указанному договору со стороны ФИО7 не были исполнены в полном объеме.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к своей дочери ФИО7 с просьбой заключить от ее имени договор займа под залог вышеуказанных объектов, после получения согласия с ее стороны, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (займодавец) и ФИО7 (заемщик) был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1675000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (залогодержатель) и ФИО7 (залогодатель) был заключен договор залога недвижимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому для обеспечения исполнения указанного договора займа ФИО7 передала в залог ФИО6 вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, Юкковская волость, <адрес>, отчуждение которых согласно п.1.10 заключенного договора залога возможно только при наличии письменного согласия залогодержателя, а снятие обременения возможно согласно п. 3.2.2 договора при возврате всей суммы займа и исполнения Заемщиком всех обязательств по договору.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор залога недвижимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в результате чего было зарегистрировано обременение в виде договора ипотеки на вышеуказанные объекты недвижимости.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 возник преступный умысел на хищение чужого имущества путем обмана посредством заключения мнимой сделки купли-продажи объектов недвижимости, находящихся в собственности ее дочери ФИО7, а именно: вышеуказанных объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

Во исполнение своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана имущества граждан, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, осознавая, что вышеуказанные объекты недвижимости имеют обременение в виде вышеуказанного договора ипотеки (залога), не исполнив свои обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО8, и не получив согласие последней на отчуждение вышеуказанных объектов недвижимости, начал совершать активные действия по приисканию покупателей на указанные объекты недвижимости, убедив свою дочь ФИО7 заключить договора № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по продаже объектов недвижимости с ООО Компания «Феникс», не сообщая представителям компании о наличии зарегистрированного обременения и отсутствия согласия залогодержателя (ФИО8) на отчуждение объектов недвижимости, а именно земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410020:9, расположенного по адресу: <адрес>, Юкковская волость, <адрес>; жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером 47:07:0410001:509 по адресу: <адрес>, Юкковская волость, <адрес>; жилого дома незавершенного строительства, лит. Б с кадастровым номером 47:07:0000000:63094, расположенного по адресу: <адрес>.

Неосведомленный о преступных намерениях ФИО1 представитель ООО «Феникс» ФИО9 при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах приискал покупателя на вышеуказанные объекты недвижимости - Потерпевший №1, желающую приобрести в собственности вышеуказанные объекты недвижимости, после чего, ФИО9 организовал встречу в офисе ООО «Феникс» по адресу: <адрес> между потенциальным покупателем ФИО10, а также продавцом ФИО7, неосведомленной о преступном умысле ФИО1, и самим ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ находясь в офисе ООО «Феникс» по адресу: <адрес>, ФИО1, действуя умышленно, из корыстных побуждений, не намереваясь исполнять обязательства перед Потерпевший №1, позиционируя себя представителем своей дочери ФИО7, неосведомленной о ее преступном умысле, и заинтересованным в сделке лицом, сообщил Потерпевший №1 о намерении продать вышеуказанные объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО7, умышленно умолчав о юридически значимых фактах, препятствующих реализации указанного недвижимого имущества, а именно о зарегистрированном договоре ипотеки, а также об отсутствии согласия залогодержателя на отчуждении залогового имущества.

Будучи неосведомленной о наличии зарегистрированного в установленном законом порядке обременении на вышеуказанных объектах недвижимости, Потерпевший №1 согласилась приобрести вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, Юкковская волость, <адрес>.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализацию своего преступного умысла, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что обязательства по договору займа под залог вышеуказанных объектов недвижимости перед ФИО8 не исполнены, не получив согласие последней на отчуждение указанных объектов, и не намереваясь в дальнейшем исполнять договорные обязательства перед Потерпевший №1, ФИО1 убедил свою дочь (ФИО7), неосведомленную о его (ФИО1) преступном умысле, и Потерпевший №1 заключить соглашение о намерении заключить договор купли-продажи недвижимости, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, между ФИО7 (Продавец), неосведомленной о преступном умысле ФИО1, и Потерпевший №1 (Покупатель) было заключено указанное соглашение с ценной договора в размере 15300000 рублей.

После чего, Потерпевший №1, находясь под влиянием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, находясь, в бизнес-центре «Авиатор» по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, передала ФИО1 денежные средства в размере 500000 рублей в наличной форме в качестве задатка согласно заключенному соглашении о намерении от ДД.ММ.ГГГГ.

Действуя в продолжении своего преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Потерпевший №1, ФИО1, не исполнив обязательства по договору займа под залог недвижимого имущества перед ФИО8 и не получив согласие последней на отчуждение предмета залога, продолжая вводить в заблуждение Потерпевший №1 относительно своих намерений передать последней объекты недвижимости, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, по адресу: <адрес>, офис 5, получил в счет приобретения объектов недвижимости от Потерпевший №1 денежные средства в размере 500000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализовывать свой преступный план, направленный на дальнейшие хищение денежных средств Потерпевший №1, действуя из корыстных побуждений, не исполнив обязательства по договору займа под залог недвижимого имущества перед ФИО8 и не получив согласие последней на отчуждение предмета залога, ФИО1 убедил свою дочь ФИО7, неосведомленную о его преступном умысле, и Потерпевший №1 подписать первую версию договора купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО7 обязуется передать в собственность Потерпевший №1 объекты недвижимости, при этом согласно п. 8 указанного договора продавец (ФИО7) гарантирует, что до подписания договора указанная недвижимость не заложена, тем самым ФИО1 продолжил вводить Потерпевший №1 в заблуждение относительно законности заключаемой сделки и своих намерений исполнять обязательства по передачи объектов недвижимости.

Во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, находясь под воздействием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, находясь по адресу: <адрес>, офис 5, передала ФИО7, неосведомленной о преступном умысле ФИО1, денежные средства в размере 1406865 рублей, которые ФИО7 в свою очередь передала ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

Затем, во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, продолжая находиться под воздействием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, находясь, в бизнес-центре «Авиатор» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передала ФИО7, неосведомленной о преступном умысле ФИО1, денежные средства в размере 3000000 рублей, которые ФИО7 в свою очередь передала ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

После чего, во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, продолжая находиться под воздействием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, находясь, в ТЦ «Гранд Каньон» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передала ФИО11, неосведомленному о преступных намерениях ФИО1, денежные средства в сумме 200000 рублей, которые ФИО11 в свою очередь передал ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

Во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, продолжая находиться под воздействием обмана со стороны ФИО1, и действуя согласно ранее достигнутой устной договоренности между ней (Потерпевший №1) и ФИО1, действующего согласно своему преступному плану, о зачете части суммы по сделке купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4500000 рублей путем продажи принадлежащей Потерпевший №1 квартиры, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, находясь, в МФЦ <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, заключила с неосведомленным о преступных намерениях ФИО1 ФИО12 договор-купли продажи, предметом которого являлась квартира, находящаяся в собственности Потерпевший №1 и расположенная по адресу: <адрес>, корп., <адрес>, в результате чего право собственности на указанную квартиру стоимостью 4500000 рублей перешло от Потерпевший №1 к ФИО12, а ФИО1, действуя согласно своему преступному, произвел зачет требований по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанному размере.

После чего, во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, продолжая находиться под воздействием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, около 09 часов 00 минут, находясь, по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, передала ФИО7, неосведомленной о преступном умысле ФИО1, денежные средства в сумме 800000 рублей, которые ФИО7 в свою очередь передала ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

Затем не позднее ДД.ММ.ГГГГ, действуя в продолжении своего преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Потерпевший №1, ФИО1, не исполнив обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ под залог недвижимого имущества перед ФИО8, срок исполнения которого истек ДД.ММ.ГГГГ, и не получив согласие последней на отчуждение предмета залога, продолжая вводить в заблуждение Потерпевший №1 относительно своих намерений передать последней объекты недвижимости, убедил свою дочь ФИО7, неосведомленную о его преступном умысле, и Потерпевший №1 подписать вторую версию договора купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО7 обязуется передать в собственность Потерпевший №1 объекты недвижимости, при этом согласно п. 1.3 указанного договора продавец (ФИО7) гарантирует, что на момент заключения договора объекты недвижимости не обременены правами третьих лиц, и согласно п.1.4 указанного договора объекты недвижимости не являются предметом залога, тем самым ФИО1 продолжил вводить Потерпевший №1 в заблуждение относительно законности заключаемой сделки и своих намерений исполнять обязательства по передачи объектов недвижимости.

После чего, во исполнение своих обязательств по заключенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, продолжая находиться под воздействием обмана со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, Санкт-Петербург, <адрес>, передала ФИО7, неосведомленной о его (ФИО1) преступном умысле, денежные средства в размере 4393135 рублей, которые ФИО7 в свою очередь передала ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

После чего, с целью поддержания видимости своих намерений по передачи объектов недвижимости в собственность Потерпевший №1, по указанию ФИО1 его дочь ФИО7, неосведомленная о преступном умысле последнего, и Потерпевший №1, находясь под воздействием обмана со стороны ФИО1, подписали акт приема- передачи объектов недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым, Потерпевший №1 исполнила свои обязательства в полном объеме на общую сумму 15300000 рублей по вышеуказанному договору купли-продажи недвижимости перед ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умышленно не намереваясь исполнять обязательства по передачи объектов недвижимости Потерпевший №1, продолжая преследовать корыстную цель и реализовывать преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств Потерпевший №1, не исполнив и не намереваясь исполнять перед ФИО8 обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ под залог недвижимого имущества, срок исполнения которого истек.

ДД.ММ.ГГГГ, находясь по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> офис 5, сообщил Потерпевший №1 о наличии обременения имущества в виде ипотеки на объекты недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также заведомо недостоверные сведения о необходимости передачи ФИО8 денежных средств в общей сумме 10000000 рублей с целью снятия данного обременения и регистрации права собственности Потерпевший №1 на объекты недвижимости по договору купли-продажи, заключенному между ней (Потерпевший №1) и ФИО7

В результате преступных действий ФИО1, Потерпевший №1 с целью регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости и получения прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, согласилась на условия ФИО1

Потерпевший №1 находясь под влиянием обмана со стороны ФИО1, с целью снятия обременения с вышеуказанных объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, около 21 часа 00 минут, находясь в ТРК «Гулливер», по адресу: <адрес>, Торфяная дорога <адрес>, передала ФИО1 денежные средства в сумме 2600000 рублей.

Затем, Потерпевший №1 находясь под влиянием обмана со стороны ФИО1, с целью снятия обременения с вышеуказанных объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, около 20 часов 00 минут, находясь в бизнес-центре «Авиатор» по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, передала ФИО1 денежные средства в сумме 3600000 рублей.

Затем, Потерпевший №1 находясь под влиянием обмана со стороны ФИО1, с целью снятия обременения с вышеуказанных объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, около 20 часов 00 минут, находясь в бизнес центре «Авиатор» по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, передала ФИО7, неосведомленной о его (ФИО1) преступном умысле, денежные средства в сумме 4600000 рублей, которые ФИО7 в свою очередь передала ФИО1, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах.

Осуществляя свои преступные действия, направленные на хищение путем обмана денежных средств Потерпевший №1, не намереваясь и не желая исполнять взятые на себя обязательства перед потерпевшей, для прикрытия своего преступного умысла, и маскировки своих преступных действий под видом гражданско-правовых отношений, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ частично исполнил свои обязательства перед ФИО8 по договору займа под залог недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 656042 рублей, с той же целью ФИО1 частично исполнил обязательства перед ООО «Страховой аспект», получившим от ООО КБ «Рублевский» право требования к должнику - ФИО7 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО7 приобрела права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Однако, не смотря на то, что сумма полученных ФИО1 от потерпевшей денежных средств значительно превышала сумму по вышеуказанному договору займа, Г удин В.Г. к моменту исполнения потерпевшей своих обязательств по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ умышленно не исполнил обязательства по указанному договору займа перед ФИО8, в результате чего обременение с объектов недвижимости не было снято, регистрация права собственности Потерпевший №1 на объекты недвижимости оказалась невозможной.

Кроме того, какие-либо действий, направленных на снятие обременения в виде договора ипотеки с объектов недвижимости, в том числе в судебном порядке, ФИО1 не предпринимал.

Вместе с тем, не исполнив обязательства перед ФИО8 по договору займа под залог вышеуказанного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ООО КБ «Рублевский» на приобретение вышеуказанных объектов не движимости, а именно: не оплатив полную стоимостью объектов недвижимости в размере 12000000 рублей в установленном договором сроки, ФИО1 осознанно создал условия по законному возникновению прав требования третьих лиц на вышеуказанные объекты недвижимости, что заведомо для него препятствовало или ставило под сомнение переход права собственности на указанные объекты потерпевшей по заключенному с ФИО7 договору купли-продажи, за которые Потерпевший №1, неосведомленная о преступных намерениях ФИО1, передала ФИО1 при вышеуказанных обстоятельствах денежные средства в общей 26100000 рублей.

В результате своих преступных действий, ФИО1 получил возможность распоряжаться вышеуказанными денежными средствами Потерпевший №1, взятые на себя обязательства перед Потерпевший №1 не исполнил, тем самым, денежные средства в сумме 26100000 рублей похитил, распорядившись ими по собственному усмотрению, чем причинил потерпевшей материальный ущерб на вышеуказанную сумму, что является особо крупным размером.

В судебном заседании адвокатом ФИО15 заявлено ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 в связи истечения срока давности уголовного преследования, который истек ДД.ММ.ГГГГ.

Подсудимый ФИО1, после разъяснения ему последствий прекращения уголовного дело по не реабилитирующему основанию, ходатайство защитника поддержал, заявил о своем согласии на прекращение уголовного дела в связи истечения срока давности.

Потерпевшая Потерпевший №1, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, возражала против прекращения уголовного дела.

Выслушав мнение прокурора ФИО4, не возражавшей против удовлетворения ходатайства защитника ФИО1, проверив материалы уголовного дела, суд пришел к следующему.

Как следует из п. "в" ч. 1 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения тяжкого преступления истекло 10 лет.

Поскольку преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ, инкриминируемое ФИО1, относится к категории тяжких, срок давности уголовного преследования составляет 10 лет, истек 9.04.2024г., подсудимый выразил свое согласие на прекращение уголовного дела в связи с истечением сроков давности уголовного преследования добровольно и в присутствии защитника, суд считает, что имеются основания для прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 в виду истечения срока давности.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 254 УПК РФ, суд

постановил:

Прекратить уголовное дело в отношении ФИО1, по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

ФИО1 меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить.

Потерпевшей Потерпевший №1 разъяснить о возможности защиты прав в порядке гражданского судопроизводства с учетом правил о сроках исковой давности.

ФИО1 разъяснить, что прекращение уголовное дела в связи с истечением сроков давности уголовного преследования не освобождает его от обязательств по возмещению причиненного деянием ущерба.

Вещественные доказательства продолжать хранить в уголовном деле весь срок хранения: ответ ПАО «МТС», содержащий детализацию по абонентскому номеру <***>; договор купли-продажи недвижимости от между ФИО7 и Потерпевший №1; Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Потерпевший №1; Акт приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Потерпевший №1; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1 от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 3000000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО13 на имя Потерпевший №1, на сумму 200000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 4500000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Акт сверки по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Потерпевший №1; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 800000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 15 300 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО1 на сумму 2600000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 3 600 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 на имя Потерпевший №1, на сумму 4600000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ; Расписка ФИО7 о выполнении обязательств по договору залога №- Д от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ; Расписка ФИО1 о гарантии подаче документов по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; обязательство ФИО1 о подачи документов по объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; документы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 суток со дня его вынесения, через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Д.Ю.Лозовой