Решение № 2-2235/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-2235/2024

Дело № 2-2235/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

16 декабря 2024 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2235/2024 по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Семеренко ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения, в котором с учетом дальнейшего уточнения своих исковых требований, просило суд о взыскании в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, гвс и отопления в размере 76 787,64 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере29 743,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 331,00 рублей, а также просило производить с ответчика взыскание пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности (л.д. 16 том 2).

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что указанная задолженность сложилась по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, собственником которой в указанный период являлась ФИО1 ненадлежащим образом исполнявшая свои обязанности по оплате указанных коммунальных услуг, в связи с чем, у неё образовалась задолженность, на которую истец начислил пени (л.д. 5-7 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края по ходатайству истца произвел замену ненадлежащего ответчика Петропавловск-Камчатского городского округа в лице управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения на надлежащего ответчика ФИО1 и передал гражданское дело на рассмотрение в Елизовский районный суд Камчатского края (л.д. 22-24 том 2).

В судебное заседание Общество своего представителя не направило, поскольку ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6 том 1, л.д. 37-38 том 2).

Ответчик ФИО1, извещавшаяся о месте и времени рассмотрения гражданского дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась и о причинах неявки не уведомила, об отложении дела не просила и возражений против исковых требований суду не направила. Судебное извещение, направленные ответчику по адресу её регистрации и фактического места жительства, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения (л.д. 39, 40 том 2).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статьи 167 и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за тепловую энергию (отопление), горячего водоснабжения и электрическую энергию.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Как установлено частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ либо при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицо, осуществляющим управление многоквартирным домом и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11, 12 и 308.3 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и взыскания неустойки.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ответчик ФИО1, принявшая наследство своего отца ФИО2. по закону и зарегистрировавшая свое право собственности только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 231, 236-245 том 1, л.д. 3 том 2).

Как следует из вышеуказанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ свое право собственности на принятую после смерти отца в наследство квартиру, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО3. договор купли-продажи недвижимости, а затем ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению управляющей организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник», уступившей свои права требования к ответчику Обществу, и истцом самостоятельно вследствие одностороннего отказа от договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, были оказаны коммунальные услуги в виде тепловой энергии (отопления), горячего водоснабжения и электроэнергии на сумму 76 787,64 рублей, которые ФИО1 оплачены не были (л.д. 8-9, 12, 15, 16-144, 145-184, 188-192, 193-198, 199-203 том 1).

На указанную задолженность в связи с просрочкой в ее оплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ Общество начислило ответчику пеню общем размере 29 743,81 рублей, а также просило суд взыскивать ее с ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности (л.д. 9-11 том 1).

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Не влияет на выводы суда об удовлетворении исковых требований тот факт, что право собственности на жилое помещение, по которому образовалась задолженность, было зарегистрировано ответчиком только ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вопреки требованиям статей 56 и 57 ГПК РФ доказательств оплаты спорных коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик суду не предоставила, а продажа жилого помещения в силу закона не освобождает ответчика от погашения задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся в тот период, когда право собственности на жилое помещение принадлежало ей.

В связи с удовлетворением иска на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы Общества по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 3 331, 00 рубля по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 205 том 1).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Семеренко ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Камчатскэнерго», ОГРН №, ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, гвс, отопления в размере 76 787,64 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 29 743,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 331,00 рублей, а всего 109 862,45 рублей.

Производить взыскание с Семеренко ИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за просрочку платежа начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Н.И. Маслова