Решение № 2-6323/2025 2-6323/2025~М-4471/2025 М-4471/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-6323/2025

86RS0002-01-2025-006323-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6323/2025 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 02 июня 1992 года в жилом помещении зарегистрирован их сын ФИО3, который в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с того времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, в настоящее время контактов с ним не имеется. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном, он выехал из квартиры в 2015 году и уехал в другой город. Со слов сына он проживал в <...>, но связь с родителями он не поддерживает, иногда звонит сам с разных номеров телефона, его постоянный номер телефона и адрес его проживания не известны. Она говорила сыну, что, поскольку он в квартире не проживает, то ему нужно сняться с регистрационного учета, но он не предпринял никаких действий. Если ответчик вернется в город Нижневартовск и захочет проживать с родителями его заново пропишут в квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, который согласно справке управляющей компании является местом его регистрации, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое согласно сведений официального сайта Почты России возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца ФИО1, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от 30 сентября 1998 года и № от 15 апреля 2016 года подтверждается, что собственниками квартиры № в доме № по <адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО2 – 1/3 доли и ФИО1 – 2/3 доли.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 02 июня 1992 года и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой № ЖЭУ №12 АО «УК №1» от 26 ноября 2024 года.

Из акта, составленного соседями от 25 мая 2025 года усматривается, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 10 февраля 2015 года по настоящее время не проживает.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по месту пребывания или месту жительства.

Поскольку ФИО3 в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает, членом их семьи не является, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о проживании в данной квартире не имеется, кроме этого его регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истцов как собственников жилого помещения, то суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ИНН №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова