Решение № 2-495/2017 2-495/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-495/2017

Дело №2-495/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Селихова И.В., при секретаре Понариной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Замостянского сельсовета Суджанского района Курской области, Администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Замостянского сельсовета Суджанского района Курской области, Администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра Р.А.С., которая не была замужем, детей не имела. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Суджанского нотариального округа с заявлением о принятии наследства на имущество, оставшееся после смерти сестры в виде земельного участка и ? доли жилого дома и по адресу: <адрес> Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Спорный земельный участок принадлежал Р.А.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Замостянского сельсовета народных депутатов Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о чём имеется выписка № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией Замостянского сельсовета Суджанского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из похозяйственной книги Замостянского сельсовета Суджанского района Курской области за ДД.ММ.ГГГГ г. Р.А.С. на момент вынесения постановления о выдаче свидетельств на право собственности на землю этим земельным участком пользовалась и являлась главой семьи, уплачивала земельные налоги. Полагает, что, как наследник сестры, имеет право на её наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования иска по основаниям, изложенным в нём, просил их удовлетворить, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Замостянского сельсовета Суджанского района Курской области, надлежащим образом извещённого о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель соответчика Администрации Суджанского района Курской области, надлежащим образом извещённого о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Суджанского нотариального округа, надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Опираясь на положения ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1113 УК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты>, Р.А.С., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении № на имя Р.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец – Р.С.Л., мать – Р.О.Т..

Как видно из свидетельства о рождении № родителями Р.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – Р.С.Л., мать – Р.О.Т., что свидетельствует о том, что истец и Р.А.С. являются родными братом и сестрой.

Как установлено судом, у умершей Р.А.С. имеется наследственное имущество в виде земельного приусадебного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги <данные изъяты>

Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Вместе с тем, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом - ГК РФ (Раздел V "Наследственное право").

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, в том числе наследственного дела № к имуществу умершей Р.А.С., наследников первой очереди не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Наследниками умершей Р.А.С. второй очереди по закону, кроме истца, являются также: сестра Б.А.С. и брат Р.В.С., которые, согласно заявлениям, имеющимся в материалах наследственного дела, отказались о принятия наследства после смерти сестры в пользу брата ФИО1

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцу нотариусом Суджанского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ г. выданы свидетельства о праве на наследство на имущество умершей сестры Р.А.С. в виде ? жилого дома по адресу: <адрес>, и денежных вкладов.

Вместе с тем нотариусом ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок на имя Р.А.С.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

По смыслу ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с ФЗ «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены, в том числе акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из постановления главы Администрации Замостянского сельсовета народных депутатов Суджанского района Курской области от 28.05.1992 г. следует, что в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» постановлено: землеустроителю сельсовета уточнить границы и площади приусадебных земель граждан, проживающих на территории Замостянского сельсовета, а также выдать свидетельства о праве собственности на землю населению Замостянского сельсовета, что фактически сделано не было.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на имя Р.А.С. за период времени с 1992 г. по 1999 г. свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.

По сообщению Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах не указаны, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с тем, как установлено судом, следует из материалов дела, в том числе лицевых счетов похозяйственных книг Замостянского сельсовета <адрес> за 1991-1996 годы Р.А.С. являлась главой хозяйства по <адрес>, и у неё в пользовании находилась земля общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Р.А.С. уплачивался земельный налог, что подтверждается копиями квитанций за 2010 и 2011 годы (л.д.№

Собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, на основании решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является истец, что подтверждается также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 3,4,9, абзацев 2,3,4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что неполучение Р.А.С. свидетельства о праве собственности на земельный участок во исполнение п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» не может лишить её права на таковой, и, поскольку спорный земельный участок является наследственным имуществом, указанное обстоятельство не может послужить основанием для лишения истца права на принятия наследства, в связи с чем суд вправе признать на него право собственности в порядке наследования за ФИО1

Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что на момент смерти Р.А.С. у неё в собственности имелся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за Р.А.С. права собственности в порядке наследования на земельный участок размером 700 кв., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, после смерти Р.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Р.А.С. удовлетворить.

Признать за Р.А.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, после смерти Р.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Селихов И.В.