Решение № 2-1141/2025 2-1141/2025~М-1021/2025 М-1021/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-1141/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г.Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при секретаре Страхове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1141/2025 по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области об определении долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области об определении долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что им, ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве, принадлежит <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на данный жилой дом с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (ФИО2). Право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на данный жилой дом с кадастровым номером №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (ФИО3). Право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на данный земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (ФИО2). Право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на данный земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (ФИО3). Данный дом с земельным участком нами были приобретены по договору купли-продажи в 2014 году. Указанный жилой дом с земельным участком был приобретен частично за счет кредитных средств по кредитному договору (по ипотеке в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Россельхозбанк». Она, ФИО2 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданным Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в городе Богородицк Тульской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ, и имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом. Ими было принято решение направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ними, и ОАО «Россельхозбанк». Перед использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, для погашения ипотечного кредита, ими было составлено обязательство, по которому она с ФИО3 обязались оформить жилой дом в общую собственность на имя ФИО2, ФИО3, их детей, ФИО4, ФИО1, и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Денежные средства были перечислены в ОАО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение №. Ранее выделить доли не представлялось возможным в связи с оформлением вышеуказанного дома, так как он находился в перепланированном и переустроенном виде. В настоящий момент она обратилась к нотариусу <адрес> нотариальной палаты Богородицкого нотариального округа с целью определения долей, согласно вышеуказанному обязательству. Ей было отказано в установлении долей и было рекомендовано обратиться в Богородицкий межрайонный суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей совместной собственности. На данный момент им, ФИО2 и ФИО3, в соответствием с обязательством необходимо определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 2200 кв. метров, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. На основании вышеизложенного истцы просят суд: прекратить право общей долевой собственности по ? доли в праве за ФИО2 и ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей долевой собственности и признать право долевой собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89.0 кв. м, жилой площадью 29.9 кв. м, подсобной площадью 59.1 кв. м, определив: ФИО2 ? доли жилого дома, ФИО5 ? доли жилого дома, ФИО3 ? доли жилого дома, ФИО4 ? доли жилого дома; определить доли в праве общей долевой собственности и признать право долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, определив: ФИО2 ? доли земельного участка, ФИО1 ? доли земельного участка, ФИО3 ? доли земельного участка, ФИО4 ? доли земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен территориальный отдел по Богородицкому и Воловскому районам министерства труда и социальной защиты <адрес>, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено протокольное определение.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – начальник территориального отдела по Богородицкому и Воловскому районам министерства труда и социальной защиты Тульской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав на необходимость принятия обоснованного решения в наилучших интересах несовершеннолетней ФИО5 в соответствии с действующим законодательством РФ.

Поскольку представители ответчиков о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ и ч.1 ст.233 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, а также остальных лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п.п.2,3 ст.254 ГК РФ).

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (п.1 и 2 ст.2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в обществе детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> и <адрес>.

Родителями ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, являются отец ФИО3 и мать ФИО2 (свидетельство о рождении I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>), которые также являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве, принадлежат: жилой <адрес> и земельный участок, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ФИО3, ФИО2, указанный жилой дом и земельный участок были приобретены частично за счет собственных средств (200000 руб.) и частично за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Россельхозбанк» (500000 руб.).

Согласно нотариально удостоверенному письменному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 приняли обязательство оформить жилой дом в общую собственность на имя ФИО2, ФИО3, их детей, ФИО4, ФИО1, и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет ограничения в виде ипотеки в силу закона на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В справке ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что для погашения основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО3, ФИО3 и Тульским ОАО «Россельхозбанк» были перечислены средства материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № в сумме 429408,50 руб. Средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В техническом паспорте ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположен по адресу: <адрес>, является одноэтажным, общей площадью 89 кв. м.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 нарушили данное ими обязательство по оформлению спорного недвижимого имущества в общую собственность, тем самым жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ.

С учетом изложенного, исходя из равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, а также принимая во внимание использование средств материнского капитала для приобретения спорных жилого дома и земельного участка, суд считает необходимым определить и признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой ФИО2 и ФИО3 на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

С учетом вышеизложенного, заявленные ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4 исковые требования к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области об определении долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области об определении долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по ? доли каждого в праве ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 89.0 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности: на жилой дом, общей площадью 89.0 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать на ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности: на жилой дом, общей площадью 89.0 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.