Решение № 2-1923/2024 2-1923/2024~М-832/2024 М-832/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-1923/2024

Дело № 2-1923/2024

24RS0004-01-2024-001313-35


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года п. Березовка

Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО17 Евы ФИО9 к Администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, обратились в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что решением профсоюзного комитета № от <дата> по Ленинской межрайсельхозтехнике было постановлено выделить ФИО6 на состав семьи из 6 человек квартиру площадью 44 кв.м, по адресу <адрес>. В 1986 году на основании ордера № ФИО16 от <дата> ФИО6 с семьей была вселена в жилое помещение - трех комнатную квартиру площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, однако, в ордере имеется ошибка, в части указании адреса жилого помещения, как п.Березовка, <адрес>. Указанная ошибка послужила основанием для отказа истцам в передаче жилого помещения в общую долевую собственность. Просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, общей площадью 61,4 кв. м, с кадастровым номером 24:04:6101011:1634.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истцы – ФИО6, ФИО7, ФИО8,, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом, прислали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 2 ст. 1 ЖК РФ гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ (действует с <дата>) защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 10 ЖК РСФСР действующего в период возникновения спорных взаимоотношений, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР действующего в период возникновения спорных взаимоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 69, действующего с <дата> ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, решением профсоюзного комитета № от <дата> по Ленинской межрайсельхозтехнике постановлено выделить ФИО6 на состав семьи из 6 человек: муж – ФИО4, сын – ФИО11, дочь – ФИО12, дочь - ФИО7, дочь – ФИО1 квартиру площадью 44 кв.м, по адресу: <адрес>.

В 1986 году на основании ордера № ФИО16 от <дата> ФИО6 с семьей была вселена в жилое помещение - трех комнатную квартиру площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, однако, в ордере имеется ошибка, в части указании адреса жилого помещения, как п. Березовка, <адрес>.

С момента предоставления истцам квартиры они постоянно проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности проживания ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ФИО6 и членам ее семьи как работнику объединения, их право на проживание в указанном жилом помещении никем и никогда не оспаривалось, неприобретшим или утратившим право пользования спорной квартирой они никогда не признавались.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со справкой Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края спорное жилое помещение входит в состав муниципальной собственности <адрес> и включено в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию п. Березовка <адрес> Красноярского края.

Согласно справки филиала ППК «Роскадастр» от <дата> ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, в приватизации жилых объектов недвижимости расположенных на территории <адрес> Красноярского края с 1991 года участия не принимали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 подтвердила факт проживания истцов в указанном жилом помещении с 1986 года.

Таким образом, приведенные доказательства свидетельствуют о том, что с 1986 года ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, занимают спорную квартиру на законных основаниях, ранее участие в приватизации не принимали, желают приобрести это помещение в собственность. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у них права на приватизацию спорной квартиры. Иные лица на жилое помещение не претендуют.

Однако реализовать свое право на приобретение жилья в собственность во внесудебном порядке они не могут по независящим от них причинам.

Вместе с тем, согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании за ними права собственности на спорную квартиру, указанные доказательства сомнений у суда не вызывают.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО17 Евы ФИО9 к Администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО6 <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО1 Сергевной, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО17 Евой ФИО9, <дата> г.р. право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>, общей площадью 61, 4 кв. м, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.