Решение № 2-4084/2017 2-4084/2017~М-2169/2017 М-2169/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4084/2017

№ 2-4084/2017
23 ноября 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Л.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование иска истец указал, что он, З.Л.В, является членом садоводческого товарищества «Смородинка» в <адрес>.

С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

Постановлением главы администрации г. Приморска Выборгского района Ленинградской области от 15.12.1994 года N 176 истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок N № СНТ «Смородинка» <адрес>.

В 2017 году на основании проекта организации и застройки СНТ «Смородинка» земельный участок № был поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, присвоен кадастровый №.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель " сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В настоящее время при обращении в МФЦ <адрес> у истца не приняли документы на регистрацию, поскольку к постановлению главы администрации <адрес> от Дата N 176 не приложены списки членов садоводства.

Данные списки членов СНТ «Смородинка» не были переданы в архив, а остались в администрации <адрес>, а в настоящее время находятся в администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Таким образом, во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный участок.

На основании изложенного, истец просит: признать за ним, З.Л.В, пол мужской, Дата года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт №, выдан Дата Приморским отделением милиции <адрес>, код подразделения 473-010, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием ведение садоводства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Смородинка», №

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца С.И.Н, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо СНТ «Смородинка» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования З.Л.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации <адрес> от Дата № «»О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Смородинка» членам СТ «Смородинка» в общую совместную собственность предоставлено 6.8 га земель общего пользования, и 18.4 га земель согласно генплана, находящихся в пользовании СТ.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Смородинка» разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования З.Л.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования З.Л.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за З.Л.В, пол мужской, Дата года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт №, выдан Дата Приморским отделением милиции <адрес>, код подразделения 473-010, право собственности на земельный участок площадью 700+/-9 кв.м., с кадастровым номером № разрешенным использованием - ведение садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Смородинка», участок №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2017 года.