Решение № 2-4991/2019 2-4991/2019~М-3523/2019 М-3523/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-4991/2019

Дело № 2-4991/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск 17 декабря 2019 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Гордееве И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в 1992 году и членам его семьи. При передаче жилых помещений по адресу: <адрес> из федеральной собственности в муниципальную, ФИО5 обратился в администрацию сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В ответе главы указанного поселения указано на невозможность заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в связи с тем, что заявитель и члены его семьи не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также, указано, что спорное жилое помещение в числе прочих исключено из состава служебных жилых помещений и отнесено к категории жилых помещений для обеспечения малоимущих граждан, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации городского округа Солнечногорск Московской области ФИО3, в судебном заседании не явилась, возражений относительно требований не указано.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно иска не представлено.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 в 1992 году и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: расположенной по адресу: <адрес> 20 июня 2012 года филиалом «Механического опытно-экспериментального завода № 1» Федерального унитарного предприятия «Управление строительства №4 при Федеральном агентстве специального строительства» на указанное жилое помещение с ФИО4 и членами его семьи был заключен договор социального найма жилого помещения № 03/101. Согласно сведениям, содержащимся в ответе администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области (в лице председателя ликвидационной комиссии) от 16 декабря 2019 года спорное жилое помещение квартира №, общей площадью 54,0 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области 1 января 2009 года и не относится к числу служебных жилых помещений.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: И.И.Гордеев