Решение № 2-519/2021 2-519/2021~М-446/2021 М-446/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-519/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 22 июля 2021 г.

Ленинский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Трусовой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 12.03.2021г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО3 через представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, с требованиями выделить ФИО3 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым номером №, на жилой дом литер «Б» с кадастровым №, на жилой дом литер «В» с кадастровым № - изолированную часть жилого дома литер «В» площадью 46,6 кв.м., состоящий из пристройки лит. «в» площадью 16,1кв.м, пристройки лит. «в3» площадью 7,5 кв.м, тамбура лит. «в4» площадью 2,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>., признать за ней право собственности на жилой дом литер В площадью 46,6 кв.м, назначение жилое, год постройки 1917, количество этажей - 1, материал стен смешанные, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на жилой дом литер В с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым №, на жилой дом литер Б с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности: на одноэтажный жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2015г.; на одноэтажный жилой дом литер Б площадью 73,4 кв.м, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2015г., на жилой дом литер В, общей площадью 36 кв.м, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2015г., расположенные по адресу: <адрес>. Также указала, что на жилой дом литер А с кадастровым № также собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является ФИО4, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является ФИО6. На жилой дом литер Б с кадастровым номером №, собственником 3/24 доли в праве общей долевой собственности является ФИО2, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО5, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является ФИО6. Земельный участок под жилым домом не оформлен и на кадастровом учете не состоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16.06.2021г.

Стороны не возражают против выделения в натуре доли, принадлежащей истцу, при этом заниматься оформлением в Росреестре, путем подписания Соглашения, они отказываются.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, не возражала прекратить для истца право общей долевой собственности. Подтвердила, что жилой дом литер В является отдельно стоящим строением, которым пользуется только истица ФИО3

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени надлежаще, представили письменные заявления о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым номером №, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер Б площадью 73,4 кв.м, с кадастровым №, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В, общей площадью 36,0 кв.м, с кадастровым №, что подтверждается выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости.

Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО4, собственником 3/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б с кадастровым № по адресу: <адрес> является ФИО2, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО5, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2021г. и от 02.05.2021г.

Решением Ленинского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право общей долевой собственности ФИО6 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В счет принадлежащей 1/6 доли в праве общей долевой собственности выделена ФИО6 <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 37,0 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната№ (площадью 11,4 м2) лит. «Б», жилая комната № (площадью 11,6 м2) лит. «Б», подсобной № (площадью 7,4 м2) лит. «б1», коридора № (площадью 6,6 м2) лит. «б3».

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что за время владения указанным имуществом между сторонами фактически сложился порядок пользования и владения жилым домом по адресу: <адрес>. В свою очередь, ФИО3 проживает и пользуется жилым домом литер В площадью 20,2 кв.м, пристройкой лит. в площадью 16,1кв.м, пристройкой лит. в 3 площадью 7,5 кв.м, тамбуром лит. в4 площадью 2,8 кв.м. В указанной части жилого дома лит.В, лит. в, лит. в, лит. в4 расположены следующие комнаты — жилая комната 8,4 кв.м, жилая комната 11,8 кв.м, кухня 16,1 кв.м, коридор-санузел 7,5 кв.м, тамбур 2,8 кв.м. Данной частью жилого дома никто из участников общей долевой собственности не пользуется и доступа к ней не имеет.

Между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 нет спора о размерах долей в праве общей долевой собственности .

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и ответчиков установлено, что между сторонами сложился порядок пользования спорнымимуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики признали иск ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, в полном объеме.

Признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы иных лиц, поэтому принимается судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Выделить ФИО3 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым №, на жилой дом литер Б с кадастровым №, на жилой дом литер В с кадастровым №, жилой дом литер В площадью 46,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: литер В - жилая комната № площадью 8,4 кв.м, жилая комната № площадью 11,8кв.м, пристройка лит. «в» площадью 16,1кв.м, пристройка лит. «в 3» площадью 7,5 кв.м, тамбур лит. «в4» площадью 2,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на жилой дом литер В с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым №, на жилой дом литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер В, общей площадью 46,6 кв.м, назначение жилое, год постройки 1917, количество этажей - 1, материал стен смешанные, состоящего из следующих помещений: литер В - жилая комната № площадью 8,4 кв.м, жилая комната № площадью 11,8кв.м, пристройка лит. «в» площадью 16,1кв.м, пристройка лит. «в 3» площадью 7,5 кв.м, тамбур лит. «в4» площадью 2,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части прекращения права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на жилой дом литер В с кадастровым №, прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер А, площадью 80,7 кв.м., с кадастровым №, на жилой дом литер Б с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом литер В, общей площадью 46,6 кв.м, назначение жилое, год постройки 1917, количество этажей - 1, материал стен смешанные, состоящего из следующих помещений: литер В - жилая комната № площадью 8,4 кв.м, жилая комната № площадью 11,8кв.м, пристройка лит. «в» площадью 16,1кв.м, пристройка лит. «в 3» площадью 7,5 кв.м, тамбур лит. «в4» площадью 2,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяЛенинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2021г