Решение № 2-268/2026 2-268/2026~М-81/2026 М-81/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-268/2026

Дело № (УИД 37RS0№-45)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Иваново

Советский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Иваново, в котором просит включить 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № № от 29.12.2016 года ФИО3, ФИО26 матери истца ФИО1 и деду ФИО6 в долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право на приватизацию реализовано в равных долях по 25/100 долей за каждым. У деда были проблемы со здоровьем, в связи с чем его интересы по доверенности представлял риелтор. Договор приватизации получен в январе 2017 года, однако в силу юридической неграмотности ФИО1 и ФИО6 полагали, что у них возникло право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. ФИО1 являлась единственным наследником первой очереди по закону после его смерти. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 25/100 долей на спорную квартиру ей было отказано ввиду отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о зарегистрированном праве собственности наследодателя на данный объект. В 2023 году в ЕГРН внесены сведения о праве собственности истца, его матери и сестры на квартиру.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО12, Территориальное управление социальной защиты населения по городу Иванову, ФИО4, ФИО17 от имени и в интересах которой действует ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, ранее уполномочил на представление интересов представителя ФИО8 и ФИО10 (в порядке передоверия).

Представители истца ФИО8 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила, ранее в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, указала, что являлась супругой ФИО6, в наследство не вступала, притязаний на спорные доли в квартире не имеет, иных наследников к имуществу умершего супруга, кроме ФИО1 не имелось и не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя ФИО14, а также ее законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили. Ранее в судебном заседании ФИО7 относительно удовлетворения заявленных требований не возражал, указал, что, действуя в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО14, намерен вступать в права наследства после смерти ФИО1

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО12, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения требований не представили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 постановления от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Иными собственниками в равных долях являются ФИО27 ФИО14 и городской округ Иваново (по 25/100 долей в праве общей долевой собственности).

Данные доли принадлежат истцу, ФИО14 и ФИО28 на основании договора № № передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.12.2016 года, заключенного с Администрацией г. Иваново.

Согласно представленным по запросу суда Филиалом ППК «Роскадастр» по Ивановской области документам в Администрацию г. Иваново 22.12.2016 года с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, обратилась ФИО21., которая просила передать вышеуказанную квартиру в общую долевую собственности ФИО22., ФИО3, ФИО19 ФИО14 с определением каждому из заявителей 25% долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. В заявлении имеются подписи ФИО23 ФИО18 от имени которого действовал по доверенности № № представитель.

Право собственности на доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за истцом, ФИО24 и ФИО14 16.10.2023 года, основанием внесения записи явился договор № № передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.12.2016 года.

Судом также установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО6 открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, является ФИО1 Заявленное наследственное имущество состоит из 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 50/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на 50/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО12 к имуществу наследодателя открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя путем подачи заявления, является ФИО3

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 также является ее несовершеннолетняя дочь ФИО14

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а п. 1 ст. 1114 ГК РФ определяет, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из содержания п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п.8 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО30 являющаяся наследником первой очереди после смерти ФИО6, приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Иной наследник ФИО4 в наследство после смерти супруга не вступала, своих прав на наследственное имущество не предъявляла.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право собственности на которые в настоящее время зарегистрированы за городским округом Иваново, подлежали включению в состав наследственной массы после смерти ФИО6, выразившего свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, не отозвавшего на момент смерти свое заявление, однако не зарегистрировавшим право по независящим от него обстоятельствам, поскольку умер до регистрации права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО29 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО6, вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к Администрации г. Иваново подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий подпись О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026 года