Решение № 2-2235/2017 2-2235/2017~М-2322/2017 М-2322/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2235/2017

Дело № 2- 2235\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 ноября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием представителя истца ФИО2

представителя третьего лица Хе В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

установил:

Истец Министерство обороны РФ обратилось с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в результате инвентаризации жилого фонда Министерства обороны РФ установлено, что жилое помещение, расположенное в закрытом военном городке № <адрес> предоставлено ФИО1 и членам его семьи.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4. Согласно акта обследования жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сдает в аренду военнослужащему ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФКУ «Войсковая часть 25625» Хе В.Н. исковые требования Министерства обороны РФ поддержала. Согласно письменного отзыва, подписанного начальником ФКУ «Войсковая часть 25625» ФИО7, просил исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворить в полном объеме. Указал, что в настоящее время ФИО4 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, в спорном служебном помещении не проживает, сдает его третьим лицам по своему усмотрению.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, причины своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебные повестки не вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии, согласно заявлению исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи: ФИО8, ФИО4, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером, поквартирной карточкой.

Согласно поквартирной карточки в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4.

В соответствии с актом об установлении факта нахождения в служебном помещении, в квартире по адресу <адрес> проживает военнослужащий ФИО9 с супругой, который пояснил, что наниматель жилого помещения ФИО4 в квартире не проживает, а сдает военнослужащему данное жилое помещение.

Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждение войсковой части 32172 (25625).

Согласно справке ОАСР УДМ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной начальником ФКУ «Войсковая часть 25625» ФИО7, ФИО4 работал в войсковой части 25625 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности монтера пути железнодорожной базы. Уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ По данным учета движения трудовых книжек стаж работы на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. В других книгах учета движения трудовых книжек с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 не значится.

Согласно части 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из анализа указанных правовых норм следует, что порядок предоставления и законность вселения ФИО4 в спорное служебное жилое помещение урегулирован нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления помещения. Вместе с тем, учитывая, что жилищные отношения являются длящимися, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением должны рассматриваться на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации федеральным законодателем служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 3 которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, при отсутствии препятствий в проживании по месту регистрации, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, личных вещей в жилом помещении не имеет, отказался от обязанностей нанимателя жилого помещения, сдает служебное помещение третьим лицам по своему усмотрению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 06.12.2017 г.

Судья М.Г. Константинова