Решение № 2-74/2019 2-74/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-74/2019

Дело № 2-74/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великие Луки. 15 апреля 2019 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - Е., представителя ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, адвоката Захаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице своего истца по доверенности Е., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы следующим. Ее отцу, Т., было предоставлено жилое помещение—двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6. С 2002 года по указанному адресу ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. До 2018 года коммунальные услуги оплачивала она с отцом. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. С этого момента она одна полностью оплачивает коммунальные услуги – за электроэнергию, вывоз мусора. Своим родственникам она не препятствовала проживать в названной квартире, не выгоняла их, ссор и скандалов не устраивала, замки не меняла, считает, что квартиру они оставили добровольно. Их формальная прописка и не проживание причиняет ей материальный ущерб в виде расходов по оплате коммунальных услуг, а также ущемляет ее права, так как она не может оформить в собственность квартиру. Место нахождения ответчиков ей неизвестно. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Великие Луки сеять из с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности—Е. иск уточнила, указав, что в отношении Артема Александровича она отказывается от иска, поскольку он снялся с регистрационного учета из указанной квартиры и прописан в гор. Великие Луки.

Представитель ответчиков иск не признала, указав на отсутствие таких полномочий от ответчиков.

Свидетели: К., И., С. подтвердили, что продолжительное время, несколько лет, по названному адресу указанные ответчики не проживают.

Оснований ставить под сомнение показания свидетелей не имеется, какой -либо заинтересованности в исходе дел не у них не прослеживается.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По материалам дела, согласно выписки из похозяйственной книги в документах Администрации сельского поселения «Шелковская волость», <адрес>, по адресу в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, значится лицевой счет № и адрес хозяйства: <адрес>. В списке членов хозяйства указаны: 1. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь;

3. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь;

4. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь;

5. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын;

6. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- внук;

7. Т2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- внук ( л.д. 4 );

В соответствии со справкой из ГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» за №, от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: <адрес>, в собственности физических и юридических лиц не значится (л.д.7);

В соответствии с выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - жилом помещении- квартире по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.8).

Статья 71 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснению, данному в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно адресным справкам, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО4, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По данным отдела ЗАГС гор. Великие Луки записи о смерти на указанных ответчиков отсутствуют.

Исходя из справки, предоставленной участковым МО МВД РФ « Великолукский», следует, что ФИО6, ФИО4, ФИО3 в указанной квартире не проживают.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, где были зарегистрированы на условиях социального найма, их выезд носит постоянный характер, так как в указанном жилом помещении их вещей нет, плату за содержание квартиры они не вносят, фактов того, что ФИО1 чинила им какие-либо препятствия в проживании, не имеется. Это свидетельствует о том, что ответчики фактически отказались от прав на данное жилье по договору социального найма.

Учитывая данные обстоятельства, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке расторгли договор найма жилого помещения - <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья И.Е.Паршин