Решение № 2-2209/2019 2-2209/2019~М-451/2019 М-451/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2209/2019

дело № 2-2209/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания А.Р. Миннемуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО52, ФИО3 ФИО53, ФИО4 ФИО54, ФИО5 ФИО55, ФИО6 ФИО56 к СНТ "Зеленый сад", ФИО1 ФИО57 о признании решений общего собрания садоводов СНТ "Зеленый сад" недействительным и восстановлении права в объеме, существовавшем до его нарушения,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском СНТ "Зеленый сад", ФИО7 о признании решений общего собрания садоводов СНТ "Зеленый сад" недействительным и восстановлении права в объеме, существовавшем до его нарушения.

В обоснование заявленных требований указали, что 20 января 2019 года на территории СНТ «Зеленый сад» инициативной группой садоводов было проведено общее собрание садоводов СНТ "Зеленый сад", членами правления которого являются истцы. Ход и решения собрания отражены в протоколе общего собрания. Истцы считают, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года пункта 2статьи 21, где указано:

«Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится.. . по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения...».

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, пункта 1статьи 22, где указано:

«Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения».

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» пункта 7 статьи 17, где указано:

«Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

...3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества».

31 декабря 2018 года правлением СНТ «Зеленый сад» получено заявление от группы садоводов в количестве 61 человек с просьбой провести внеочередное общее собрание садоводов. В заявлении указана следующая повестка дня:

переизбрание председателя правления СНТ «Зеленый сад»;

переизбрание членов правления СНТ «Зеленый сад», члена ревизионной комиссии в связи с недоверием;

информирование садоводов о вступлении в силу с 1 января 2019 года ФЗ 217;

другие вопросы;

прием в члены СНТ (дописано от руки).

Заявление датировано 20 декабря 2018 года. В заявлении стоят подписи 61 человека, из которых на момент подачи заявления, то есть на 20 декабря 2018 года членами являются только 26 человек. Кроме того несколько членов СНТ из этих 26 человек написали в правление заявления с просьбой не учитывать их подписи в данном обращении.

На момент подачи заявления, на 20 декабря 2018 года, согласно данным, имеющимся у СНТ, количество членов СНТ составляет 140 человек, соответственно в заявлении о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ должно быть как минимум 47 подписей членов СНТ «Зеленый сад».

В связи с тем, что не соблюден порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов СНТ, правление СНТ в полном соответствии с Законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года и Законом N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года было вынуждено отказать в проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Зеленый сад», о чем заявители были извещены в письменной форме.

На общем собрании присутствовало 40 человек, подавляющее большинство из которых не являются членами СНТ «Зеленый сад».

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Аналогичное положение прописано и в пункте 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года.

Проведённое 20 января 2019 года инициативной группой общее собрание привело к образованию двоевластия в СНТ, недоверию садоводов к органам управления, нарушило нормальную работу законно избранного правления товарищества.

Этими действиями инициативная группа нарушила права истцов, как членов СНТ и как членов правления по выполнению своих обязанностей.

На основании изложенного просят суд истребовать у ответчика протокол общего собрания членов СНТ «Зеленый сад» от 20 января 2019 года, регистрационные листы присутствующих на собрании 20 января 2019 года, с подтверждением членства в СНТ «Зеленый сад».

Восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 20 января 2019 года, и все принятые на нём решения.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, их представитель ФИО8, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истцов, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО9, который исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ "Зеленый сад" ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пункт 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из положений статьи 17, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

…2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;…

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;…

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

4. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

5. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

6. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.

12. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

14. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

18. Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

21. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.

23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

На основании статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.

Из материалов дела следует, что инициативная группа членов СНТ «Зеленый сад» обратилось в правление СНТ «Зеленый сад» с просьбой провести внеочередное собрание садоводов, в связи с возбуждением уголовного дела в отношении председателя СНТ «Зеленый сад» ФИО2.

9 января 2019 года правление СНТ «Зеленый сад» в проведении данного собрания отказало, в связи с несоблюдением порядка подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов СНТ, указанного в Федеральном законе от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В последующем, согласно пояснениям представителя СНТ «Зеленый сад» 5 января 2019 года на стенде, предназначенном для объявлений было размещено уведомление, адресованное садоводам СНТ «Зеленый сад» о том, что 20 января 2019 года в 11 часов 00 минут на территории СНТ «Зеленый сад» (возле домика охраны) состоится общее собрание садоводов СНТ «Зеленый сад». Там изложена повестка дня, следующего содержания:

1. Переизбрание председателя СНТ «Зеленый сад».

2. Переизбрание членов правления СНТ «Зеленый сад», члена ревизионной комиссии в связи с недоверием, повлекшей открытию уголовного дела.

3. Информирование садоводов о вступлении в силу с 1 января 2009 года нового Федерального Закона № 217 «О садовых некоммерческих товариществах».

4. Другие вопросы.

5. Прием в члены СНТ.

Согласно протоколу об итогах очно-заочного голосования на внеочередном общем собрании членов СНТ «Зеленый сад», на нем присутствовало 42 члена СНТ «Зеленый сад»; число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании по вопросам повестки дня по бюллетеням - 42 члена. Всего проголосовали 84 члена, общее количество членов 115. Указано, что собрание проходило по повестке дня.

В данном протоколе отображена следующая повестка дня:

1. Избрание председателя общего собрания членов СНТ «Зеленый сад» и секретаря общего собрания, лица, проводившего подсчет голосов.

2. Прием в члены СНТ.

3. Переизбрание членов правления СНТ «Зеленый сад», члена ревизионной комиссии в связи с недоверием, повлекшей к открытию уголовного дела.

4. Переизбрание председателя СНТ «Зеленый сад».

5. Информирование садоводов о вступлении в силу с 1 января 2009 года нового Федерального Закона № 217 «о садовых некоммерческих товариществах».

6. Другие вопросы.

По первому вопросу за проголосовало 77, против 5, воздержалось 2, председателем собрания избрана ФИО7, секретарем собрания ФИО11.

По второму вопросу за проголосовало 77, против 6, воздержался 1, в члены СНТ «Зеленый сад» приняты ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25.

По третьему вопросу за проголосовало 78, против 6, избраны члены правления СНТ «Зеленый сад»: ФИО7, ФИО26, ФИО12, ФИО25. Членами ревизионной комиссии избраны ФИО11, ФИО27.

По четвертому вопросу за проголосовало 77 членов, 6 против, 1 воздержался, председателем правления СНТ «Зеленый сад» избрана ФИО7.

По 6 вопросу за проголосовало 75, против 5, воздержалось 4 члена СНТ, принято решение провести голосование членов, которые по уважительным причинам не смогли участвовать на данном собрании. Опросить по вопросам настоящего собрания срок в 10 дней. Заочное голосование провести бюллетенями, бюллетени должны быть подписаны заполняющим его членом. По итогам очно-заочного голосования повести итог собрания.

В приложении к постановлению Главы Администрации Советского района г. Казани о № 32 от 19 января 2001 года, приведен список членов садового товарищества «Зеленый сад» в составе 293 собственников земельных участков.

В материалах дела представлены выписки из общих собраний членов СНТ «Зеленый сад» за период времени с 2013 по 2014 года, в которых указано общее количество членов садового товарищества равным 293.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Зеленый сад» от 21 мая 2016 года, было принято решение и утвержден список членов СНТ, составленный на 1 мая 2016 года, в составе 155 собственников земельных участков. Указано, что это садоводы, которые не вышли из членов СНТ, имеют зарегистрированные в регистрационной плате земельные участки.

В соответствии с реестром членов СНТ «Зеленый сад» на 2018 года, членами товарищества являлись 140 собственников земельных участков садовом товариществе. Однако указанный список на общем собрании товарищества не обсуждался и не утверждался, в администрацию Советского района г. Казани также представлен не был.

Согласно пунктам 13-16 устава СНТ «Зеленый сад» членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Членами товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом товарищества может быть только один из них. Учредители товарищества считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации товарищества. Другие вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца садового земельного участка. Заявление подается в правление товарищества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на садовый земельный участок в границах товарищества. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием. Наследники умершего члена товарищества освобождаются от уплаты вступительного взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о приеме заявителя в члены товарищества.

В пункте 17 устава СНТ «Зеленый сад» предусмотрено, что за период со дня вступления во владение участком до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены товарищества, заявитель должен уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены товарищества.

В соответствии с пунктом 56 устава СНТ «Зеленый сад» гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, становиться добровольно вышедший, либо исключенный из членов товарищества гражданин, гражданин, получивший право владения садовым земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием в члены товарищества.

Поскольку ФИО28 (<адрес изъят>), ФИО29 (<адрес изъят>); ФИО30 (<адрес изъят>, ФИО31 (<адрес изъят>) на момент проведения внеочередного общего собрания 20 января 2019 года не являлись собственниками земельных участков, суд приходит к выводу, что они не могли быть членами СНТ.

Исходя из реестра членов СНТ «Зеленый сад» на 2018 год, списка членов СНТ «Зеленый сад», утвержденного 21 мая 2016 года общим собранием членов СНТ «Зеленый сад», представленных сторонами доказательств на момент проведения внеочередного общего собрания 20 января 2019 года членами СНТ «Зеленый сад» являлись 136 садоводов.

Согласно положениям федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Поскольку на момент проведения собрания членами СНТ «Зеленый сад» являлись 136 человек, решение принятое на данном собрании правомочно, в случае если на нем присутствовали не менее 68 его членов.

В соответствии с частью 8 статьи 12 федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 данной статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

17 членов голосовавших на внеочередном общем собрании членов СНТ «Зеленый сад», были приняты в челны на этом же собрании, следовательно до его принятия право голоса не имели. 84-17=67, что уже меньше необходимого кворума.

Более того членство ФИО32 <адрес изъят>; ФИО10, ФИО25 <адрес изъят>, ФИО33 <адрес изъят>, ФИО16 <адрес изъят> (собственником <адрес изъят> является ФИО34), ФИО16 <адрес изъят>, ФИО14 <адрес изъят>, ФИО35 <адрес изъят>; ФИО7 <адрес изъят>, <адрес изъят>; ФИО36 <адрес изъят>; ФИО37 <адрес изъят>; ФИО38 <адрес изъят>; ФИО20 <адрес изъят>; ФИО39 <адрес изъят>, ФИО40 <адрес изъят>, ФИО41 <адрес изъят>, ФИО42 <адрес изъят>, ФИО24 <адрес изъят>, ФИО43 <адрес изъят>, ФИО44 <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>, ФИО45 <адрес изъят>, <адрес изъят>, ФИО46 <адрес изъят>; ФИО47 <адрес изъят>, ФИО48 <адрес изъят>; ФИО13, в СНТ «Зеленый сад» в судебном заседании подтверждено не было. При этом суд учитывает, квитанциями об оплате членских взносов, исходя из изложенных выше норм права, положений устава СНТ «Зеленый сад» таким доказательством служить, не может. Напротив, по уставу СНТ «Зеленый сад» садоводы ведущие садоводство в индивидуальном порядке, к которым относят в том числе граждан, получивший право владения садовым земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием в члены товарищества, обязаны уплачивать членские взносы, пока с ними не будет заключен соответствующий договор на ведение садоводство в индивидуальном порядке.

Таким образом, вышеуказанные граждане, в количестве 29 человек, не являются членами СНТ «Зеленый сад».

Участие граждан на предыдущих общих собраниях товарищества, исходя из изложенных выше норм права, положений устава СНТ «Зеленый сад», также не может служить основанием, подтверждающим их членство в товариществе. На этом же основании подлежат отклонению как несостоятельные доводы представителя ФИО7 о том, что лица, заявившие требования о проведении внеочередного собрания, являются полноправными членами СНТ.

Доводы ответчиков о том, что при проведении общего собрания садоводов в 2017- 2018 годах присутствовало всего 50 человек, ФИО2 был констатирован факт наличия кворума на данных собраниях, правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют. В случае если ответчики считают, что решения принятые на данном собрании недействительны ввиду отсутствия кворума, они не лишены возможности обжаловать их в установленном законом порядке.

Кроме того согласно представленным суду бюллетеням для заочного голосования на внеочередном общем собрании от 20 января 2019 года, отсутствует информация о поставленных на голосование вопросов, предложенных кандидатов в качестве председателя правления, членов правления, членов ревизионной комиссии, фамилии и инициалы граждан, о приеме в члены товарищества которых разрешался вопрос.

Учитывая, что на стенде, предназначенном для объявлений было размещено уведомление об общем собрание садоводов СНТ «Зеленый сад» с повесткой дня, пункты которых по нумерации, отличаются от повестки указанной в протоколе оспариваемого решения общего собрания садоводов, суд приходит к выводу, что указанные бюллетени не могут быть приняты при подсчете голосов, поскольку невозможно установить по каким вопросам, лица, принявшие участие в голосовании, отдавали свои голоса.

При этом суд учитывает, что порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Аналогичные положения содержаться в пункте 78 Устава СНТ «Зеленый сад». Однако порядок сообщения членам товарищества, голосовавших в заочном порядке, правлением товарищества принят не был.

Вопрос же о проведении общего собрания в очно-заочном порядке, в повестку дня при уведомлении о нем членов товарищества на информационном стенде включен не был.

Согласно пункту 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Кроме того ответчиками были нарушены положения пункта 9 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В частности председателю товарищества (либо правлению товарищества) требование о проведении внеочередного общего собрания заказным письмом с уведомлением о вручении направлено не было.

При этом суд считает необходимым к спорным правоотношениям применить положения Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 года, поскольку в судебном заседании представитель СНТ «Зеленый сад», пояснил, что уведомление на информационном стенде было размещено 5 января 2019 года.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ввиду наличия нарушений, связанных с проведением внеочередного общего собрания от 20-30 января 2019 года и отсутствия на нем кворума.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО58, ФИО3 ФИО59, ФИО4 ФИО60, ФИО5 ФИО61, ФИО6 ФИО62 к СНТ "Зеленый сад", ФИО1 ФИО63 о признании решений общего собрания садоводов СНТ "Зеленый сад" недействительным и восстановлении права в объеме, существовавшем до его нарушения, удовлетворить.

Признать незаконным решения принятые на общем собрании членов СНТ «Зеленый сад», изложенные в протоколах общего собрания членов СНТ «Зеленый сад» от 20 января 2019 года и 30 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова