Решение № 2-380/2025 2-380/2025~М-336/2025 М-336/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-380/2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 05 августа 2025г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бельды А.М.,

с участием прокурора: помощника прокурора Солнечного района Хабаровского края Щербакова Н.К.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя по доверенности и в интересах ФИО3, обратился в суд с иском, которым просит выселить ФИО2 и ФИО4 из <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3

Поскольку истец ФИО3 планировала переезд на новое место жительства, ответчики ФИО2 и ФИО4 были временно заселены по устной договоренности с ФИО3 в спорное жилое помещение.

В настоящее время истец намерена вернуться на свое постоянное место жительства в спорное жилое помещение, однако ответчики ФИО2 и ФИО4, несмотря на их письменное уведомление о необходимости выезда из спорного жилого помещения, в добровольном порядке выселяться не желают.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 требование иска поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования фактически признала, показала, что в настоящее время спорное жилое помещение ни ею, ни ее сыном, соответчиком по делу, для проживания не используется.

Она готова передать ключи в любое время.

Прокурор своим заключением выразил согласие с обоснованностью требования рассмотренного иска, подлежащего, по его мнению, удовлетворению.

Соответчик ФИО4, уведомленный о дате и месте рассмотрения дела (со слов ответчика ФИО2) в судебное заседание не прибыл, заявлений об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.

Заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, изучив доводы иска и документы, его обосновывающие, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 27-АВ № (л.д. 10).

Согласно утверждению истца в <адрес> по устной договоренности на безвозмездной основе проживают ответчики ФИО2 и ФИО4

Данное утверждение объективно подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д. 13), справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной паспортистом ООО «Жилсервис-1», пояснений ответчика ФИО2 согласно которым в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ соответчик ФИО4) зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 через своего представителя уведомила ответчиков ФИО2 и ФИО4 о фактическом расторжении с ними ранее заключенного устного соглашения на их право проживать в спорном жилом помещении с необходимостью его освобождения в месячный срок.

Таким образом, поскольку право пользования ответчиками ФИО2 и ФИО4 спорным жилым помещением было прекращено по инициативе собственника спорного жилого помещения, а они уклонились от добровольного исполнения обязанности по освобождению спорного жилого помещения в установленный собственником срок, требование иска об их выселении судом признается обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения–удовлетворить.

ФИО2 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) выселить из <адрес>.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в <адрес>вой суд через Солнечный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ___________А.А. Соловьев